Nam-dong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Nam-dong 概要

Nam-dong · 仁川 南洞区 Mansu-dong · 770戸 · 竣工 1992.10。

Nam-dong · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 232,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.03、8階）；最低売出価格 220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Nam-dong 25韓国坪（専有60m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.19億ウォン–2.31億ウォン、6〜10階 2.37億ウォン–2.39億ウォン、11〜15階 2.39億ウォン です。急ぎの売出水準は2.12億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Nam-dong 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.41億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.76億ウォン；チョンセ保証金推定 1.52億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.25億ウォン；チョンセ保証金推定 1.89億ウォン。

近隣の学校：仁川 Nam-dong 小学校、Nam-dong 中学校、Munil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Nam-dong · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 232,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.03、8階）；最低売出価格 220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Nam-dong · 仁川 南洞区 Mansu-dong · 770戸 · 竣工 1992.10。

広さ別の相場は？

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.76億ウォン；チョンセ保証金推定 1.52億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.25億ウォン；チョンセ保証金推定 1.89億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：仁川 Nam-dong 小学校、Nam-dong 中学校、Munil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Nam-dong 25韓国坪（専有60m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.19億ウォン–2.31億ウォン、6〜10階 2.37億ウォン–2.39億ウォン、11〜15階 2.39億ウォン です。急ぎの売出水準は2.12億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Nam-dong 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.41億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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