Seongsin 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seongsin 3 概要

Seongsin 3 · 仁川 南洞区 Mansu-dong · 210戸 · 竣工 1987.10。

Seongsin 3 · 18 韓国坪（約59.5 m²）：最低売出価格 88,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongsin 3 18韓国坪（専有49.2m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 1.05億ウォン、2〜3階 1.09億ウォン–1.13億ウォン、4〜5階 1.09億ウォン–1.13億ウォン です。急ぎの売出水準は8,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seongsin 3 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,872万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 7,818万ウォン；チョンセ保証金推定 5,961万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.1億ウォン；チョンセ保証金推定 8,543万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.26億ウォン；チョンセ保証金推定 9,815万ウォン。

近隣の学校：仁川 Mansubuk 小学校、Manseong 中学校、Dong 仁川 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Seongsin 3 · 18 韓国坪（約59.5 m²）：最低売出価格 88,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Seongsin 3 · 仁川 南洞区 Mansu-dong · 210戸 · 竣工 1987.10。

広さ別の相場は？

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 7,818万ウォン；チョンセ保証金推定 5,961万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.1億ウォン；チョンセ保証金推定 8,543万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.26億ウォン；チョンセ保証金推定 9,815万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：仁川 Mansubuk 小学校、Manseong 中学校、Dong 仁川 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seongsin 3 18韓国坪（専有49.2m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 1.05億ウォン、2〜3階 1.09億ウォン–1.13億ウォン、4〜5階 1.09億ウォン–1.13億ウォン です。急ぎの売出水準は8,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seongsin 3 18韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,872万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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