Geumho Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Geumho Town 概要

Geumho Town · 仁川 南洞区 Mansu-dong · 414戸 · 竣工 1992.10。

Geumho Town · 44 韓国坪（約145.5 m²）：直近成約価格 410,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、1階）；最低売出価格 400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumho Town 44韓国坪（専有124.05m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.9億ウォン–4.1億ウォン、7〜12階 4.1億ウォン–4.2億ウォン、13〜19階 4.25億ウォン です。急ぎの売出水準は3.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumho Town 44韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 3.59億ウォン；チョンセ保証金推定 2.73億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 3.79億ウォン；チョンセ保証金推定 2.9億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 3.91億ウォン；チョンセ保証金推定 2.86億ウォン。

近隣の学校：仁川 Dambang 小学校、Nam-dong 中学校、Munil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Geumho Town · 44 韓国坪（約145.5 m²）：直近成約価格 410,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、1階）；最低売出価格 400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Geumho Town · 仁川 南洞区 Mansu-dong · 414戸 · 竣工 1992.10。

広さ別の相場は？

37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 3.59億ウォン；チョンセ保証金推定 2.73億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 3.79億ウォン；チョンセ保証金推定 2.9億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 3.91億ウォン；チョンセ保証金推定 2.86億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：仁川 Dambang 小学校、Nam-dong 中学校、Munil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Geumho Town 44韓国坪（専有124.05m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.9億ウォン–4.1億ウォン、7〜12階 4.1億ウォン–4.2億ウォン、13〜19階 4.25億ウォン です。急ぎの売出水準は3.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Geumho Town 44韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

南洞区の似た条件のマンション

• 南洞区のマンション一覧
• 南洞区 40韓国坪以上
• 南洞区 5億ウォン以下

地域別相場

• 仁川 マンション相場
• 仁川 南洞区 マンション相場
• 南洞区 Mansu-dong マンション相場

周辺のマンション

• Daedong (1018)
• Mansu Jugong 4
• Samsung
• Byeolbit Maeul Daeseongyunideu
• Hyundai
• Mansu Jugong 5
• Nam-dong
• Samhwan 1
• Mansu Jugong 10
• Hanguk
• Ihwa Gold
• Samyong