Mansu Jugong 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

만수주공2단지
Mansu Jugong 2

Mansu Jugong 2

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
89m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Mansu Jugong 2 27韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.75億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    仁川 Saemal 小学校
    仁川の上位89%
    4分 / 0.2km
  • A
    仁川 Jeonggak 中学校
    仁川の上位26%
    1.5km
  • A
    Inje 高校
    仁川の上位35%
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Mansu Girls’ 中学校
C
上位76%
0.2km
仁川 Saemal 小学校
C
上位89%
 4分 / 0.2km
Mansu 中学校
C
上位90%
0.4km
Mansubuk 中学校
B
上位64%
0.6km
Munil Girls’ 高校
B
上位53%
0.7km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    355m
  • B
    再建築
    Seongsin マンション (2, 3)
    771m
周辺環境
居住スコア
普通
65点
交通
74点
良い
生活
54点
注目
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Mansu-dong 取引が活発な物件
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Mansu-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Mansu Jugong 2 概要

Mansu Jugong 2 · 仁川 南洞区 Mansu-dong · 1920戸 · 竣工 1987.07。

Mansu Jugong 2 · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 275,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.13、9階）；最低売出価格 270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Mansu Jugong 2 27韓国坪（専有64.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.76億ウォン–2.94億ウォン、6〜10階 3億ウォン–3.05億ウォン、11〜15階 3.05億ウォン です。急ぎの売出水準は2.66億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Mansu Jugong 2 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.83億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.57億ウォン；チョンセ保証金推定 1.77億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.65億ウォン；チョンセ保証金推定 1.49億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.84億ウォン；チョンセ保証金推定 1.68億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.83億ウォン；チョンセ保証金推定 1.66億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.3億ウォン；チョンセ保証金推定 2.23億ウォン。

近隣の学校：仁川 Saemal 小学校、Nam-dong 中学校、Dong 仁川 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Mansu Jugong 2 · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 275,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.13、9階）；最低売出価格 270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Mansu Jugong 2 · 仁川 南洞区 Mansu-dong · 1920戸 · 竣工 1987.07。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 2.57億ウォン；チョンセ保証金推定 1.77億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.65億ウォン；チョンセ保証金推定 1.49億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.84億ウォン；チョンセ保証金推定 1.68億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.83億ウォン；チョンセ保証金推定 1.66億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.3億ウォン；チョンセ保証金推定 2.23億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Saemal 小学校、Nam-dong 中学校、Dong 仁川 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Mansu Jugong 2 27韓国坪（専有64.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.76億ウォン–2.94億ウォン、6〜10階 3億ウォン–3.05億ウォン、11〜15階 3.05億ウォン です。急ぎの売出水準は2.66億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Mansu Jugong 2 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.83億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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