Yeongpung 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Yeongpung 1

Yeongpung 1

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Yeongpung 1 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.69億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    仁川 In-dong 小学校
    仁川の上位78%
    4分 / 0.2km
  • A
    仁川 Jeonggak 中学校
    仁川の上位26%
    0.8km
  • A
    Inje 高校
    仁川の上位35%
    0.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 In-dong 小学校
C
上位78%
 4分 / 0.2km
Sang 仁川 中学校
B
上位59%
0.5km
仁川 Jeonggak 中学校
A
上位26%
0.8km
Inje 高校
A
上位35%
0.9km
Mansu Girls’ 中学校
C
上位76%
1.0km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Mansu Jugong 1,2,3,4,5, 6
    903m
  • B
    工事
    Ganseok-dong 123-11 Eopmusiseol
    971m
周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
68点
普通
生活
59点
注目
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Mansu-dong チョンセ差額投資
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Yeongpung 1 概要

Yeongpung 1 · 仁川 南洞区 Mansu-dong · 132戸 · 竣工 1997.09。

Yeongpung 1 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 269,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.22、17階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeongpung 1 24韓国坪（専有59.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.45億ウォン–2.65億ウォン、7〜12階 2.68億ウォン–2.73億ウォン、13〜18階 2.73億ウォン です。急ぎの売出水準は2.31億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Yeongpung 1 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.56億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.52億ウォン；チョンセ保証金推定 2.11億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.94億ウォン；チョンセ保証金推定 2.28億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 3.5億ウォン；チョンセ保証金推定 2.63億ウォン。

近隣の学校：仁川 In-dong 小学校、Ganseok Girls’ 中学校、Dong 仁川 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yeongpung 1 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 269,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.22、17階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yeongpung 1 · 仁川 南洞区 Mansu-dong · 132戸 · 竣工 1997.09。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.52億ウォン；チョンセ保証金推定 2.11億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.94億ウォン；チョンセ保証金推定 2.28億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 3.5億ウォン；チョンセ保証金推定 2.63億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 In-dong 小学校、Ganseok Girls’ 中学校、Dong 仁川 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yeongpung 1 24韓国坪（専有59.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.45億ウォン–2.65億ウォン、7〜12階 2.68億ウォン–2.73億ウォン、13〜18階 2.73億ウォン です。急ぎの売出水準は2.31億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yeongpung 1 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.56億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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