Gongjak(1079-2) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
49m²
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—
最低売出価格
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物件数
3年
5年
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Gongjak(1079-2) 15韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6,800万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    仁川 Nam-dong 小学校
    仁川の上位84%
    4分 / 0.2km
  • S
    仁川 Seochang 中学校
    仁川の上位17%
    1.9km
  • B
    Munil Girls’ 高校
    仁川の上位53%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Nam-dong 小学校
C
上位84%
 4分 / 0.2km
Manseong 中学校
B
上位73%
0.5km
Nam-dong 中学校
B
上位52%
0.7km
仁川 Mansu 高校
B
上位60%
0.7km
Munil Girls’ 高校
B
上位53%
0.8km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    仁川 Guwol 2 Gonggongjutaekjigu
    866m
周辺環境
居住スコア
注目
56点
交通
71点
良い
生活
48点
非常に注目
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Mansu-dong チョンセ差額投資
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Gongjak(1079-2) 概要

Gongjak(1079-2) · 仁川 南洞区 Mansu-dong · 99戸 · 竣工 1988.11。

Gongjak(1079-2) · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 68,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.14、6階）；最低売出価格 90,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gongjak(1079-2) 15韓国坪（専有37.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 8,700万ウォン–9,000万ウォン、3〜4階 9,000万ウォン、5〜6階 9,000万ウォン です。急ぎの売出水準は8,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gongjak(1079-2) 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,868万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 7,436万ウォン；チョンセ保証金推定 5,952万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 8,171万ウォン；チョンセ保証金推定 6,503万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 9,616万ウォン；チョンセ保証金推定 7,675万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 9,941万ウォン；チョンセ保証金推定 7,676万ウォン。

近隣の学校：仁川 Nam-dong 小学校、Nam-dong 中学校、Munil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gongjak(1079-2) · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 68,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.14、6階）；最低売出価格 90,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gongjak(1079-2) · 仁川 南洞区 Mansu-dong · 99戸 · 竣工 1988.11。
広さ別の相場は？
15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 7,436万ウォン；チョンセ保証金推定 5,952万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 8,171万ウォン；チョンセ保証金推定 6,503万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 9,616万ウォン；チョンセ保証金推定 7,675万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 9,941万ウォン；チョンセ保証金推定 7,676万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Nam-dong 小学校、Nam-dong 中学校、Munil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gongjak(1079-2) 15韓国坪（専有37.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 8,700万ウォン–9,000万ウォン、3〜4階 9,000万ウォン、5〜6階 9,000万ウォン です。急ぎの売出水準は8,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gongjak(1079-2) 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,868万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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