성내동 둔촌역청구 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

둔촌역청구
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    모아타운
    둔촌동 77-41
    417m
  • B
    리모델링
    둔촌현대2차
    645m
  • S
    철도
    강동역(GTX-D)
    715m
  • B
    공사
    길동
    901m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
둔촌역청구 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액103,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    서울성일초
    서울 상위 35%
    8분 / 0.4km
  • A
    풍성중
    서울 상위 37%
    1.8km
  • S
    보성고
    서울 상위 21%
    서울대 8의대 10
    1.1km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
8명
자료 보유 1개교 합계
의대
10명
자료 보유 1개교 합계
치대
3명
자료 보유 1개교 합계
약대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
성내중학교
A
상위 47%
0.3km
서울성일초등학교
A
상위 35%
 8분 / 0.4km
서울둔촌초등학교
S
상위 20%
 11분 / 0.5km
한산중학교
A
상위 48%
0.6km
둔촌고등학교
B
상위 52%
1.0km
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환경
거주점수
매우좋음
87점
교통
70점
보통
생활
92점
매우좋음
교육
86점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

둔촌역청구 한눈에 보기

둔촌역청구는 성내동에 위치한 222세대 아파트로, 1999.03 입주한 28년차 단지입니다.

둔촌역청구 25평 매매 최근 실거래가는 10억 3,000만(2026.07.09 계약, 8층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 11억 9,000만(중층)입니다.

둔촌역청구 25평(전용 59.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 11.1억~11.7억, 중층(7~12층) 11.6억~11.9억, 고층(13~19층) 11.8억~12억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

둔촌역청구 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 65만 원(재산세 65만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 6,225만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 우진연기아카데미학원 (24m), 주향한젭스영어교습소 (51m)이 있습니다. 교통 시설로는 둔촌청구아파트 (53m), 둔촌청구아파트 (93m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 옐로우크레마 (87m), 한사랑가정의원 (89m)이 있습니다.

둔촌역청구 단지 정보

세대수
222세대
입주
1999.03 (28년차)
층수
13~19층
용적률
327%
건폐율
27%
주차
221대 (세대당 0.99대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)청구주택
평형
25·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평11억 2,683만5억 988만
32평12억 4,325만7억 4,221만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +32.9%

계약일동층거래가
2026.07.09—8층10억 3,000만
2026.05.16101동5층10억 9,000만
2026.05.04101동7층9억 8,000만
2026.05.01101동18층10억 2,500만
2026.03.21101동1층10억 8,500만
2026.02.28101동8층10억 7,000만
2026.02.12101동6층10억 4,500만
2025.09.20101동4층8억 5,000만
2025.09.12101동12층8억 6,000만
2025.09.11101동4층8억 6,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 4건 · 최저 11억 9,000만 · 중간 11억 9,000만 · 최고 12억
  • 단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.8개월 (강동구 평균 13.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 16~18층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동19층 · 118세대남향26.07.09 25평 8층 10억 3,000만(동 추정)
102동19층 · 104세대남향26.07.11 32평 3층 11억 6,300만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울성일초등학교410m서울 상위 35%
서울둔촌초등학교542m서울 상위 20%
성내중학교298m서울 상위 47%
한산중학교630m서울 상위 48%
둔촌고등학교1.0km서울 상위 52%
보성고등학교1.1km서울 상위 21% · 서울대 합격 8명(2024학년도) · 의대 합격 10명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 실거주로 최고얘요~^^

    유자차차 · 2022.06

자주 묻는 질문

둔촌역청구 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
둔촌역청구 25평 매매 최근 실거래가는 10억 3,000만(2026.07.09 계약, 8층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 11억 9,000만(중층)입니다.
둔촌역청구 25평 적정 호가는 얼마인가요?
둔촌역청구 25평(전용 59.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 11.1억~11.7억, 중층(7~12층) 11.6억~11.9억, 고층(13~19층) 11.8억~12억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9exVFA?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
둔촌역청구 25평 보유세는 얼마인가요?
둔촌역청구 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 65만 원(재산세 65만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 6,225만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
둔촌역청구 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
둔촌역청구에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.8개월이 걸립니다(강동구 평균 13.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
둔촌역청구 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 25평형의 매매 시세는 11.2억, 전세는 5억입니다. 32평형의 매매 시세는 12.4억, 전세는 7.4억입니다.
둔촌역청구 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
둔촌역청구는 성내동에 위치한 222세대 아파트로, 1999.03 입주한 28년차 단지입니다.
둔촌역청구 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울둔촌초등학교, 동북중학교, 동북고등학교가 있습니다.
둔촌역청구 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 우진연기아카데미학원 (24m), 주향한젭스영어교습소 (51m)이 있습니다. 교통 시설로는 둔촌청구아파트 (53m), 둔촌청구아파트 (93m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 옐로우크레마 (87m), 한사랑가정의원 (89m)이 있습니다.

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