한솔애리즈8차 31평 적정 호가는 얼마인가요?

한솔애리즈8차 31평(전용 84.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 8.6억~8.9억, 중층(3~4층) 8.8억~9억, 고층(5~7층) 8.9억~9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4RtOhX?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한솔애리즈8차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울성일초등학교, 동북중학교, 동북고등학교가 있습니다.

성내동 한솔애리즈8차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한솔애리즈8차

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
모아타운

둔촌동 77-41
413m
S
철도

강동역(GTX-D)
531m
B
리모델링

둔촌현대2차
638m
B
공사

길동
709m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

한솔애리즈8차 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울성일초
서울 상위 35%
10분 / 0.5km
A
풍성중
서울 상위 37%
1.9km
S
보성고
서울 상위 21%
서울대 8의대 10
1.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

8명

자료 보유 1개교 합계

의대

10명

자료 보유 1개교 합계

치대

3명

자료 보유 1개교 합계

약대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
성내중학교	A 상위 47%	0.4km
서울성일초등학교	A 상위 35%	10분 / 0.5km
한산중학교	A 상위 48%	0.6km
둔촌고등학교	B 상위 52%	1.0km
둔촌중학교	B 상위 63%	1.1km

환경

거주점수

매우좋음

87점

교통

68점

보통

생활

92점

매우좋음

교육

80점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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한솔애리즈8차 한눈에 보기

한솔애리즈8차는 성내동에 위치한 39세대 아파트로, 2009.04 입주한 18년차 단지입니다.

한솔애리즈8차 31평(전용 84.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 8.6억~8.9억, 중층(3~4층) 8.8억~9억, 고층(5~7층) 8.9억~9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한솔애리즈8차 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 46만 원(재산세 46만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,283만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 강동행복을꿈꾸는꿈쟁이음악교습소 (54m), 건반위의천사들음악교습소 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다반향 (69m), 플러터성내동커피공방 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 성내구립도서관.사회적경제지원센터 (139m), 성내구립도서관.사회적경제지원센터 (172m)이 있습니다.

한솔애리즈8차 단지 정보

세대수: 39세대
입주: 2009.04 (18년차)
층수: 7~7층
주차: 46대 (세대당 1.17대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)한솔파로스종합건설
평형: 26·27·30·31·32평

매물 현황

단지 전체 매물 4건 (강동구 평균 13.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 4~6층
향 동향 1개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
801동	7층 · 27세대	동향	—
802동	7층 · 12세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울성일초등학교	481m	서울 상위 35%
성내중학교	400m	서울 상위 47%
한산중학교	649m	서울 상위 48%
둔촌고등학교	959m	서울 상위 52%
영파여자고등학교	1.2km	서울 상위 69%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

한솔애리즈8차 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 한솔애리즈8차 31평(전용 84.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 8.6억~8.9억, 중층(3~4층) 8.8억~9억, 고층(5~7층) 8.9억~9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4RtOhX?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한솔애리즈8차 31평 보유세는 얼마인가요?: 한솔애리즈8차 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 46만 원(재산세 46만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,283만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한솔애리즈8차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 한솔애리즈8차는 성내동에 위치한 39세대 아파트로, 2009.04 입주한 18년차 단지입니다.
한솔애리즈8차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울성일초등학교, 동북중학교, 동북고등학교가 있습니다.
한솔애리즈8차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 강동행복을꿈꾸는꿈쟁이음악교습소 (54m), 건반위의천사들음악교습소 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다반향 (69m), 플러터성내동커피공방 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 성내구립도서관.사회적경제지원센터 (139m), 성내구립도서관.사회적경제지원센터 (172m)이 있습니다.

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