성내동 다성이즈빌(551-4,도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

다성이즈빌(551-4,도시형)
다성이즈빌(551-4,도시형)

다성이즈빌(551-4,도시형)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
12평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    모아타운
    풍납동 483-10
    526m
  • B
    재건축
    유천파크맨션
    896m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
다성이즈빌(551-4,도시형) 12평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액31,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서울성내초
    서울 상위 67%
    6분 / 0.3km
  • A
    풍성중
    서울 상위 37%
    0.9km
  • S
    보성고
    서울 상위 21%
    서울대 8의대 10
    1.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
8명
자료 보유 1개교 합계
의대
10명
자료 보유 1개교 합계
치대
3명
자료 보유 1개교 합계
약대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울성내초등학교
B
상위 67%
 6분 / 0.3km
영파여자고등학교
B
상위 69%
0.5km
영파여자중학교
B
상위 75%
0.5km
성내중학교
A
상위 47%
0.6km
풍납중학교
B
상위 52%
0.7km
더보기
환경
거주점수
매우좋음
89점
교통
70점
보통
생활
92점
매우좋음
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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다성이즈빌(551-4,도시형) 한눈에 보기

다성이즈빌(551-4,도시형)는 성내동에 위치한 40세대 아파트로, 2014.03 입주한 13년차 단지입니다.

다성이즈빌(551-4,도시형) 12평 매매 최근 실거래가는 3억 1,000만(2025.05.29 계약, 7층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(11층)입니다.

다성이즈빌(551-4,도시형) 12평(전용 35.11㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~3층) 3.5억~3.6억, 중층(4~7층) 3.6억~3.7억, 고층(8~11층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

다성이즈빌(551-4,도시형) 12평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,330만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 강동인애가한방병원 (15m), 최주영스포츠재활연구소 (18m)이 있습니다. 교육 시설로는 라엘발레학원 (106m), 하늘보라어린이집 (139m)이 있습니다. 교통 시설로는 강동구청 (145m), 강동구청 (163m)이 있습니다.

다성이즈빌(551-4,도시형) 단지 정보

세대수
40세대
입주
2014.03 (13년차)
층수
11~11층
용적률
249%
건폐율
42%
주차
23대 (세대당 0.57대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
다성건설주식회사
평형
9·12평

12평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건

계약일동층거래가
2025.05.29—7층3억 1,000만
2025.04.05—9층3억
2025.02.16—10층2억 7,350만
2024.10.18—9층2억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 12평 매매 매물 1건 · 최저 3억 7,000만 · 중간 3억 7,000만 · 최고 3억 7,000만
  • 단지 전체 매물 1건 (강동구 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 7~10층
  • 향 서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동11층 · 40세대서향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울성내초등학교294m서울 상위 67%
영파여자중학교527m서울 상위 75%
성내중학교611m서울 상위 47%
영파여자고등학교461m서울 상위 69%
보성고등학교1.5km서울 상위 21% · 서울대 합격 8명(2024학년도) · 의대 합격 10명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

다성이즈빌(551-4,도시형) 12평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
다성이즈빌(551-4,도시형) 12평 매매 최근 실거래가는 3억 1,000만(2025.05.29 계약, 7층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(11층)입니다.
다성이즈빌(551-4,도시형) 12평 적정 호가는 얼마인가요?
다성이즈빌(551-4,도시형) 12평(전용 35.11㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~3층) 3.5억~3.6억, 중층(4~7층) 3.6억~3.7억, 고층(8~11층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5FoiOj?pyeongType=12&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
다성이즈빌(551-4,도시형) 12평 보유세는 얼마인가요?
다성이즈빌(551-4,도시형) 12평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,330만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
다성이즈빌(551-4,도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
다성이즈빌(551-4,도시형)는 성내동에 위치한 40세대 아파트로, 2014.03 입주한 13년차 단지입니다.
다성이즈빌(551-4,도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울성내초등학교, 동북중학교, 동북고등학교가 있습니다.
다성이즈빌(551-4,도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 강동인애가한방병원 (15m), 최주영스포츠재활연구소 (18m)이 있습니다. 교육 시설로는 라엘발레학원 (106m), 하늘보라어린이집 (139m)이 있습니다. 교통 시설로는 강동구청 (145m), 강동구청 (163m)이 있습니다.

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