성내동 중명 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

중명
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    모아타운
    둔촌동 77-41
    690m
  • B
    리모델링
    둔촌현대2차
    892m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
중명 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액70,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    서울성일초
    서울 상위 35%
    7분 / 0.4km
  • A
    풍성중
    서울 상위 37%
    1.6km
  • S
    보성고
    서울 상위 21%
    서울대 8의대 10
    0.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
8명
자료 보유 1개교 합계
의대
10명
자료 보유 1개교 합계
치대
3명
자료 보유 1개교 합계
약대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
성내중학교
A
상위 47%
0.3km
서울성일초등학교
A
상위 35%
 7분 / 0.4km
한산중학교
A
상위 48%
0.8km
보성고등학교
서울대 8의대 10
S
상위 21%
0.9km
동북중학교
C
상위 98%
1.1km
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환경
거주점수
매우좋음
87점
교통
67점
보통
생활
92점
매우좋음
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

중명 한눈에 보기

중명은 성내동에 위치한 49세대 아파트로, 1999.05 입주한 28년차 단지입니다.

중명 31평 매매 최근 실거래가는 7억 800만(2026.06.09 계약, 3층)입니다.

중명 31평(전용 84.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~3층) 7.8억, 중층(4~6층) 7.9억~8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

중명 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 37만 원(재산세 37만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,280만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 프바우 (44m), 채스우드커피 (63m)이 있습니다. 교육 시설로는 유엔씨멘토학원 (127m), 폴인플루트(Faii in Flute)음악교습소 (146m)이 있습니다. 교통 시설로는 한양수자인아파트 (213m), 한양수자인아파트 (234m)이 있습니다.

중명 단지 정보

세대수
49세대
입주
1999.05 (28년차)
층수
7~9층
용적률
294%
건폐율
46%
주차
51대 (세대당 1.04대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
중명건설(주)
평형
16·19·21·22·25·27·31·33평

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일동층거래가
2026.06.09—3층7억 800만
2024.10.21—6층5억직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 2건 (강동구 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~7층
  • 향 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동9층 · 49세대동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울성일초등학교360m서울 상위 35%
성내중학교269m서울 상위 47%
한산중학교849m서울 상위 48%
보성고등학교918m서울 상위 21% · 서울대 합격 8명(2024학년도) · 의대 합격 10명(2026학년도)
영파여자고등학교1.1km서울 상위 69%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

중명 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
중명 31평 매매 최근 실거래가는 7억 800만(2026.06.09 계약, 3층)입니다.
중명 31평 적정 호가는 얼마인가요?
중명 31평(전용 84.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~3층) 7.8억, 중층(4~6층) 7.9억~8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8ipyIc?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
중명 31평 보유세는 얼마인가요?
중명 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 37만 원(재산세 37만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,280만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
중명 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
중명은 성내동에 위치한 49세대 아파트로, 1999.05 입주한 28년차 단지입니다.
중명 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울성일초등학교, 동북중학교, 동북고등학교가 있습니다.
중명 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 프바우 (44m), 채스우드커피 (63m)이 있습니다. 교육 시설로는 유엔씨멘토학원 (127m), 폴인플루트(Faii in Flute)음악교습소 (146m)이 있습니다. 교통 시설로는 한양수자인아파트 (213m), 한양수자인아파트 (234m)이 있습니다.

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