광남캐스빌3차 30평 적정 호가는 얼마인가요?

광남캐스빌3차 30평(전용 83.19㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~2층) 9억~9.3억, 중층(3~4층) 9.4억~9.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7UBCpY?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

광남캐스빌3차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울성일초등학교, 동북중학교, 동북고등학교가 있습니다.

성내동 광남캐스빌3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

광남캐스빌3차

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
모아타운

풍납동 483-10
955m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

광남캐스빌3차 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액59,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울성일초
서울 상위 35%
8분 / 0.4km
A
풍성중
서울 상위 37%
1.2km
S
보성고
서울 상위 21%
서울대 8의대 10
1.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

8명

자료 보유 1개교 합계

의대

10명

자료 보유 1개교 합계

치대

3명

자료 보유 1개교 합계

약대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울성일초등학교	A 상위 35%	8분 / 0.4km
성내중학교	A 상위 47%	0.4km
영파여자고등학교	B 상위 69%	0.9km
풍납중학교	B 상위 52%	0.9km
영파여자중학교	B 상위 75%	1.0km

환경

거주점수

매우좋음

86점

교통

64점

보통

생활

91점

매우좋음

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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광남캐스빌3차 한눈에 보기

광남캐스빌3차는 성내동에 위치한 42세대 아파트로, 2004.11 입주한 23년차 단지입니다.

광남캐스빌3차 30평 매매 2026.10.21 기준 매물 최저가는 9억 5,000만(4층)입니다.

광남캐스빌3차 30평(전용 83.19㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~2층) 9억~9.3억, 중층(3~4층) 9.4억~9.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

광남캐스빌3차 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 63만 원(재산세 63만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 1,275만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 케이엠씨(K/M/C)수학교습소 (41m), 하은음악학원 (41m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 피카로부 (53m), 애크로매틱커피 (65m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대토파즈아파트 (131m), 한양수자인아파트 (179m)이 있습니다.

광남캐스빌3차 단지 정보

세대수: 42세대
입주: 2004.11 (23년차)
층수: 6~6층
용적률: 216%
건폐율: 47%
주차: 43대 (세대당 1.02대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 광남건설㈜
평형: 20·27·30평

매물 현황

30평 매매 매물 1건 · 최저 9억 5,000만 · 중간 9억 5,000만 · 최고 9억 5,000만
단지 전체 매물 1건 (강동구 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 4~4층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	6층 · 42세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울성일초등학교	409m	서울 상위 35%
성내중학교	424m	서울 상위 47%
풍납중학교	933m	서울 상위 52%
영파여자고등학교	929m	서울 상위 69%
보성고등학교	1.0km	서울 상위 21% · 서울대 합격 8명(2024학년도) · 의대 합격 10명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

광남캐스빌3차 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 광남캐스빌3차 30평 매매 2026.10.21 기준 매물 최저가는 9억 5,000만(4층)입니다.
광남캐스빌3차 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 광남캐스빌3차 30평(전용 83.19㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~2층) 9억~9.3억, 중층(3~4층) 9.4억~9.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7UBCpY?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
광남캐스빌3차 30평 보유세는 얼마인가요?: 광남캐스빌3차 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 63만 원(재산세 63만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 1,275만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
광남캐스빌3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 광남캐스빌3차는 성내동에 위치한 42세대 아파트로, 2004.11 입주한 23년차 단지입니다.
광남캐스빌3차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울성일초등학교, 동북중학교, 동북고등학교가 있습니다.
광남캐스빌3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 케이엠씨(K/M/C)수학교습소 (41m), 하은음악학원 (41m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 피카로부 (53m), 애크로매틱커피 (65m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대토파즈아파트 (131m), 한양수자인아파트 (179m)이 있습니다.

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