Geoyeoyeok Ssangyong 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

거여역쌍용2차
Geoyeoyeok Ssangyong 2

Geoyeoyeok Ssangyong 2

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
125m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Geoyeoyeok Ssangyong 2 38韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額12.55億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Geowon 小学校
    ソウルの上位34%
    12分 / 0.6km
  • S
    Songpa 中学校
    ソウルの上位14%
    1.4km
  • B
    Munhyeon 高校
    ソウルの上位64%
    2.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Geowon 中学校
B
上位59%
0.6km
ソウル Geowon 小学校
A
上位34%
 12分 / 0.6km
Wirye Sol 中学校
A
上位32%
0.7km
Boin 中学校
S
上位14%
0.9km
Oju 中学校
B
上位73%
1.3km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
11個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
4個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Geoyeosae Maeul Gonggongjaegaebal
    117m
  • B
    Moa Town
    Geoyeo-dong 555
    146m
  • A
    都市開発
    Wirye Taekjigaebalsaeop Yejeongji-gu
    359m
  • B
    リモデリング
    Geoyeo 4
    410m
  • B
    リモデリング
    Geoyeo 5
    432m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
74点
良い
生活
85点
とても良い
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Geoyeoyeok Ssangyong 2 概要

Geoyeoyeok Ssangyong 2 · ソウル 松坡区 Geoyeo-dong · 70戸 · 竣工 2006.08。

Geoyeoyeok Ssangyong 2 · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 1,255,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.21、13階）；最低売出価格 1,450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geoyeoyeok Ssangyong 2 38韓国坪（専有104.04m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜5階 14億ウォン–14.5億ウォン、6〜10階 14.4億ウォン–14.85億ウォン、11〜15階 14.7億ウォン–15億ウォン です。急ぎの売出水準は13.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geoyeoyeok Ssangyong 2 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約109万ウォン（財産税 109万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.64億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 13.45億ウォン；チョンセ保証金推定 6.93億ウォン。

近隣の学校：ソウル Geowon 小学校、Gawon 中学校、Ogeum 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Geoyeoyeok Ssangyong 2 · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 1,255,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.21、13階）；最低売出価格 1,450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Geoyeoyeok Ssangyong 2 · ソウル 松坡区 Geoyeo-dong · 70戸 · 竣工 2006.08。
広さ別の相場は？
38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 13.45億ウォン；チョンセ保証金推定 6.93億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Geowon 小学校、Gawon 中学校、Ogeum 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Geoyeoyeok Ssangyong 2 38韓国坪（専有104.04m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜5階 14億ウォン–14.5億ウォン、6〜10階 14.4億ウォン–14.85億ウォン、11〜15階 14.7億ウォン–15億ウォン です。急ぎの売出水準は13.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Geoyeoyeok Ssangyong 2 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約109万ウォン（財産税 109万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.64億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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