Geoyeo 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

거여1단지
Geoyeo 1

Geoyeo 1

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
69m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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公示価格
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1住宅基準
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譲渡価額12.55億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Geowon 小学校
    ソウルの上位34%
    8分 / 0.4km
  • S
    Songpa 中学校
    ソウルの上位14%
    1.4km
  • B
    Munhyeon 高校
    ソウルの上位64%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Geowon 小学校
A
上位34%
 8分 / 0.4km
Geowon 中学校
B
上位59%
0.4km
Wirye Sol 中学校
A
上位32%
0.7km
Boin 中学校
S
上位14%
1.0km
Munjeong 中学校
A
上位42%
1.3km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
9個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
4個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    Moa Town
    Geoyeo-dong 555
    126m
  • A
    再開発
    Geoyeosae Maeul Gonggongjaegaebal
    191m
  • A
    都市開発
    Wirye Taekjigaebalsaeop Yejeongji-gu
    205m
  • B
    リモデリング
    Geoyeo 4
    225m
  • B
    リモデリング
    Geoyeo 5
    265m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
88点
交通
72点
良い
生活
91点
とても良い
教育
94点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITGeoyeo-dong 直近成約・最高値
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Geoyeo-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Geoyeo 1 概要

Geoyeo 1 · ソウル 松坡区 Geoyeo-dong · 1004戸 · 竣工 1997.11。

Geoyeo 1 · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 1,255,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、3階）；最低売出価格 1,250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geoyeo 1 21韓国坪（専有49.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 12.55億ウォン–12.85億ウォン、5〜8階 12.85億ウォン–13.1億ウォン、9〜12階 13.1億ウォン です。急ぎの売出水準は12.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geoyeo 1 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約62万ウォン（財産税 62万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.66億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 9.88億ウォン；チョンセ保証金推定 3.5億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 12.92億ウォン；チョンセ保証金推定 4.91億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 13.67億ウォン；チョンセ保証金推定 5.48億ウォン。

近隣の学校：ソウル Geowon 小学校、Gawon 中学校、Munjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Geoyeo 1 · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 1,255,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.29、3階）；最低売出価格 1,250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Geoyeo 1 · ソウル 松坡区 Geoyeo-dong · 1004戸 · 竣工 1997.11。
広さ別の相場は？
16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 9.88億ウォン；チョンセ保証金推定 3.5億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 12.92億ウォン；チョンセ保証金推定 4.91億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 13.67億ウォン；チョンセ保証金推定 5.48億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Geowon 小学校、Gawon 中学校、Munjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Geoyeo 1 21韓国坪（専有49.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 12.55億ウォン–12.85億ウォン、5〜8階 12.85億ウォン–13.1億ウォン、9〜12階 13.1億ウォン です。急ぎの売出水準は12.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Geoyeo 1 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約62万ウォン（財産税 62万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.66億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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