Geoyeo 2 Hyosung, Dong-A · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

거여2단지효성,동아
Geoyeo 2 Hyosung, Dong-A

Geoyeo 2 Hyosung, Dong-A

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
155m²
直近成約価格
—
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—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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  • 47坪（専用40坪）
    13억 6000만원~
    入札日まで34日
    詳細
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Geoyeo 2 Hyosung, Dong-A 47韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額15億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Geowon 小学校
    ソウルの上位34%
    7分 / 0.3km
  • S
    Songpa 中学校
    ソウルの上位14%
    1.6km
  • B
    Munhyeon 高校
    ソウルの上位64%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Geowon 中学校
B
上位59%
0.3km
ソウル Geowon 小学校
A
上位34%
 7分 / 0.3km
Wirye Sol 中学校
A
上位32%
0.5km
Boin 中学校
S
上位14%
1.1km
Munjeong 中学校
A
上位42%
1.4km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
8個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
4個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Geoyeosae Maeul Gonggongjaegaebal
    100m
  • A
    都市開発
    Wirye Taekjigaebalsaeop Yejeongji-gu
    170m
  • B
    リモデリング
    Geoyeo 5
    194m
  • B
    リモデリング
    Geoyeo 4
    241m
  • B
    Moa Town
    Geoyeo-dong 555
    302m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
69点
普通
生活
81点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Geoyeo 2 Hyosung, Dong-A 概要

Geoyeo 2 Hyosung, Dong-A · ソウル 松坡区 Geoyeo-dong · 478戸 · 竣工 1997.12。

Geoyeo 2 Hyosung, Dong-A · 47 韓国坪（約155.4 m²）：直近成約価格 1,500,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.09、3階）；最低売出価格 1,890,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geoyeo 2 Hyosung, Dong-A 47韓国坪（専有134.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 18.6億ウォン–19.3億ウォン、6〜10階 19.45億ウォン–19.85億ウォン、11〜15階 19.85億ウォン–19.9億ウォン です。急ぎの売出水準は17.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geoyeo 2 Hyosung, Dong-A 47韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約167万ウォン（財産税 167万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 16.8億ウォン；チョンセ保証金推定 7.26億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 18.42億ウォン；チョンセ保証金推定 7.88億ウォン。

近隣の学校：ソウル Geowon 小学校、Geowon 中学校、Munjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Geoyeo 2 Hyosung, Dong-A · 47 韓国坪（約155.4 m²）：直近成約価格 1,500,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.09、3階）；最低売出価格 1,890,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Geoyeo 2 Hyosung, Dong-A · ソウル 松坡区 Geoyeo-dong · 478戸 · 竣工 1997.12。
広さ別の相場は？
37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 16.8億ウォン；チョンセ保証金推定 7.26億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 18.42億ウォン；チョンセ保証金推定 7.88億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Geowon 小学校、Geowon 中学校、Munjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Geoyeo 2 Hyosung, Dong-A 47韓国坪（専有134.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 18.6億ウォン–19.3億ウォン、6〜10階 19.45億ウォン–19.85億ウォン、11〜15階 19.85億ウォン–19.9億ウォン です。急ぎの売出水準は17.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Geoyeo 2 Hyosung, Dong-A 47韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約167万ウォン（財産税 167万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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