Songpa Lake Park Hoban Summit 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

송파레이크파크호반써밋1차
Songpa Lake Park Hoban Summit 1

Songpa Lake Park Hoban Summit 1

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
135m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Songpa Lake Park Hoban Summit 1 41韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額20.55億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Geowon 小学校
    ソウルの上位34%
    13分 / 0.6km
  • S
    Songpa 中学校
    ソウルの上位14%
    1.5km
  • B
    Munhyeon 高校
    ソウルの上位64%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Geowon 小学校
A
上位34%
 13分 / 0.6km
Songnye 中学校
S
上位15%
0.8km
Geowon 中学校
B
上位59%
0.8km
ソウル Wirye Byeol 小学校
A
上位45%
 17分 / 0.8km
Munjeong 中学校
A
上位42%
0.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
3個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Wirye Taekjigaebalsaeop Yejeongji-gu
    0m
  • S
    지하철
    Sinjangjiyeok(위례선)
    565m
  • S
    지하철
    Geowonyeok(위례선)
    569m
  • B
    リモデリング
    Geoyeo 4
    697m
  • B
    リモデリング
    Geoyeo 5
    735m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
86点
交通
43点
非常に注目
生活
88点
とても良い
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Songpa Lake Park Hoban Summit 1 概要

Songpa Lake Park Hoban Summit 1 · ソウル 松坡区 Geoyeo-dong · 689戸 · 竣工 2022.02。

Songpa Lake Park Hoban Summit 1 · 41 韓国坪（約135.5 m²）：直近成約価格 2,055,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.25、13階）；最低売出価格 2,085,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songpa Lake Park Hoban Summit 1 41韓国坪（専有108.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 20.25億ウォン–20.9億ウォン、6〜10階 21億ウォン–21.05億ウォン、11〜16階 21.05億ウォン–21.1億ウォン です。急ぎの売出水準は20.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

Songpa Lake Park Hoban Summit 1 41韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約255万ウォン（財産税 240万ウォン・総合不動産税 15万ウォン）です。2026年公示価格12.59億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 20.98億ウォン；チョンセ保証金推定 9.61億ウォン。

近隣の学校：ソウル Geowon 小学校、Gawon 中学校、Munjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Songpa Lake Park Hoban Summit 1 · 41 韓国坪（約135.5 m²）：直近成約価格 2,055,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.25、13階）；最低売出価格 2,085,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Songpa Lake Park Hoban Summit 1 · ソウル 松坡区 Geoyeo-dong · 689戸 · 竣工 2022.02。
広さ別の相場は？
41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 20.98億ウォン；チョンセ保証金推定 9.61億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Geowon 小学校、Gawon 中学校、Munjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Songpa Lake Park Hoban Summit 1 41韓国坪（専有108.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 20.25億ウォン–20.9億ウォン、6〜10階 21億ウォン–21.05億ウォン、11〜16階 21.05億ウォン–21.1億ウォン です。急ぎの売出水準は20.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Songpa Lake Park Hoban Summit 1 41韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約255万ウォン（財産税 240万ウォン・総合不動産税 15万ウォン）です。2026年公示価格12.59億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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