Songpa Lake Park Hoban Summit 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Songpa Lake Park Hoban Summit 1 · ソウル 松坡区 Geoyeo-dong · 689戸 · 竣工 2022.02。

Songpa Lake Park Hoban Summit 1

Geoyeo-dong · 689戸 · 2022.02 · 築5年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

135m²

直近成約価格

21億ウォン

10階

最低売出価格

20.3億ウォン

6階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

5個

平均以上

宅地

1個

平均以上

交通

3個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
都市開発

Wirye Taekjigaebalsaeop Yejeongji-gu
0m
S
지하철

Sinjangjiyeok(위례선)
565m
S
지하철

Geowonyeok(위례선)
569m
B
リモデリング

Geoyeo 4
697m
B
リモデリング

Geoyeo 5
735m

税金計算機

Songpa Lake Park Hoban Summit 1 41韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額21億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
ソウル Geowon 小学校
ソウルの上位34%
13分 / 0.6km
S
Songpa 中学校
ソウルの上位14%
1.5km
B
Munhyeon 高校
ソウルの上位64%
1.0km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Geowon 小学校	A 上位34%	13分 / 0.6km
Songnye 中学校	S 上位15%	0.8km
Geowon 中学校	B 上位59%	0.8km
ソウル Wirye Byeol 小学校	A 上位45%	17分 / 0.8km
Munjeong 中学校	A 上位42%	0.9km

周辺環境

居住スコア

とても良い

86点

交通

42点

非常に注目

生活

88点

とても良い

教育

85点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Songpa Lake Park Hoban Summit 1 概要

Songpa Lake Park Hoban Summit 1 · ソウル松坡区 Geoyeo-dong · 689戸 · 竣工 2022.02。

Songpa Lake Park Hoban Summit 1 · 41 韓国坪（約135.5 m²）：直近成約価格 2,100,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、10階）；最低売出価格 2,030,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songpa Lake Park Hoban Summit 1 41韓国坪（専有108.05m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 21.05億ウォン–21.95億ウォン、9〜16階 21.8億ウォン–22億ウォン、17〜24階 21.9億ウォン–22.15億ウォンです。急ぎの売出水準は20.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

Songpa Lake Park Hoban Summit 1 41韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約255万ウォン（財産税 240万ウォン・総合不動産税 15万ウォン）です。2026年公示価格12.59億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 21.11億ウォン；チョンセ保証金推定 9.78億ウォン。

近隣の学校：ソウル Geowon 小学校、Gawon 中学校、Munjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Songpa Lake Park Hoban Summit 1 · 41 韓国坪（約135.5 m²）：直近成約価格 2,100,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、10階）；最低売出価格 2,030,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Songpa Lake Park Hoban Summit 1 · ソウル松坡区 Geoyeo-dong · 689戸 · 竣工 2022.02。
広さ別の相場は？: 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 21.11億ウォン；チョンセ保証金推定 9.78億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Geowon 小学校、Gawon 中学校、Munjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Songpa Lake Park Hoban Summit 1 41韓国坪（専有108.05m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 21.05億ウォン–21.95億ウォン、9〜16階 21.8億ウォン–22億ウォン、17〜24階 21.9億ウォン–22.15億ウォンです。急ぎの売出水準は20.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Songpa Lake Park Hoban Summit 1 41韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約255万ウォン（財産税 240万ウォン・総合不動産税 15万ウォン）です。2026年公示価格12.59億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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