Geoyeo 4 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Geoyeo 4

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
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5年
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公示価格
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1住宅基準
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譲渡価額13.75億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Geowon 小学校
    ソウルの上位34%
    4分 / 0.2km
  • S
    Songpa 中学校
    ソウルの上位14%
    1.4km
  • B
    Munhyeon 高校
    ソウルの上位64%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Geowon 小学校
A
上位34%
 4分 / 0.2km
Geowon 中学校
B
上位59%
0.3km
Wirye Sol 中学校
A
上位32%
0.6km
Boin 中学校
S
上位14%
1.1km
Munjeong 中学校
A
上位42%
1.2km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
9個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
5個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Geoyeo 4
    0m
  • A
    都市開発
    Wirye Taekjigaebalsaeop Yejeongji-gu
    85m
  • B
    リモデリング
    Geoyeo 5
    112m
  • B
    Moa Town
    Geoyeo-dong 555
    321m
  • A
    再開発
    Geoyeosae Maeul Gonggongjaegaebal
    330m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
88点
交通
69点
普通
生活
90点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Geoyeo 4 概要

Geoyeo 4 · ソウル 松坡区 Geoyeo-dong · 546戸 · 竣工 1997.07。

Geoyeo 4 · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 1,375,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.11、9階）；最低売出価格 1,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geoyeo 4 26韓国坪（専有59.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 15.4億ウォン–16億ウォン、5〜8階 16億ウォン–16.3億ウォン、9〜12階 16.25億ウォン–16.3億ウォン です。急ぎの売出水準は14.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geoyeo 4 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約73万ウォン（財産税 73万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 10.1億ウォン；チョンセ保証金推定 3.59億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 13.19億ウォン；チョンセ保証金推定 5.16億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 14.16億ウォン；チョンセ保証金推定 4.57億ウォン。

近隣の学校：ソウル Geowon 小学校、Gawon 中学校、Munjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Geoyeo 4 · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 1,375,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.11、9階）；最低売出価格 1,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Geoyeo 4 · ソウル 松坡区 Geoyeo-dong · 546戸 · 竣工 1997.07。
広さ別の相場は？
17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 10.1億ウォン；チョンセ保証金推定 3.59億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 13.19億ウォン；チョンセ保証金推定 5.16億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 14.16億ウォン；チョンセ保証金推定 4.57億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Geowon 小学校、Gawon 中学校、Munjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Geoyeo 4 26韓国坪（専有59.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 15.4億ウォン–16億ウォン、5〜8階 16億ウォン–16.3億ウォン、9〜12階 16.25億ウォン–16.3億ウォン です。急ぎの売出水準は14.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Geoyeo 4 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約73万ウォン（財産税 73万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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