Songpa Lake Park Hoban Summit 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

송파레이크파크호반써밋2차
Songpa Lake Park Hoban Summit 2

Songpa Lake Park Hoban Summit 2

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
135m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Songpa Lake Park Hoban Summit 2 41韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額26億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Geowon 小学校
    ソウルの上位34%
    9分 / 0.4km
  • S
    Songpa 中学校
    ソウルの上位14%
    1.7km
  • B
    Munhyeon 高校
    ソウルの上位64%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Geowon 小学校
A
上位34%
 9分 / 0.4km
Geowon 中学校
B
上位59%
0.6km
Songnye 中学校
S
上位15%
0.7km
Wirye Sol 中学校
A
上位32%
0.8km
ソウル Wirye Sol 小学校
A
上位45%
 17分 / 0.8km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
5個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
4個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Wirye Taekjigaebalsaeop Yejeongji-gu
    0m
  • S
    지하철
    Geowonyeok(위례선)
    269m
  • S
    지하철
    Sinjangjiyeok(위례선)
    347m
  • B
    リモデリング
    Geoyeo 5
    587m
  • B
    リモデリング
    Geoyeo 4
    600m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
88点
交通
43点
非常に注目
生活
90点
とても良い
教育
89点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Songpa Lake Park Hoban Summit 2 概要

Songpa Lake Park Hoban Summit 2 · ソウル 松坡区 Geoyeo-dong · 700戸 · 竣工 2022.02。

Songpa Lake Park Hoban Summit 2 · 41 韓国坪（約135.5 m²）：直近成約価格 2,600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.14、9階）；最低売出価格 2,270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songpa Lake Park Hoban Summit 2 41韓国坪（専有108.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 23億ウォン–23.35億ウォン、9〜16階 23.45億ウォン、17〜25階 23.5億ウォン–23.6億ウォン です。急ぎの売出水準は22.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。

Songpa Lake Park Hoban Summit 2 41韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約327万ウォン（財産税 277万ウォン・総合不動産税 49万ウォン）です。2026年公示価格14億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 24.55億ウォン；チョンセ保証金推定 10.94億ウォン。

近隣の学校：ソウル Geowon 小学校、Gawon 中学校、Munjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Songpa Lake Park Hoban Summit 2 · 41 韓国坪（約135.5 m²）：直近成約価格 2,600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.14、9階）；最低売出価格 2,270,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Songpa Lake Park Hoban Summit 2 · ソウル 松坡区 Geoyeo-dong · 700戸 · 竣工 2022.02。
広さ別の相場は？
41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 24.55億ウォン；チョンセ保証金推定 10.94億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Geowon 小学校、Gawon 中学校、Munjeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Songpa Lake Park Hoban Summit 2 41韓国坪（専有108.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜8階 23億ウォン–23.35億ウォン、9〜16階 23.45億ウォン、17〜25階 23.5億ウォン–23.6億ウォン です。急ぎの売出水準は22.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Songpa Lake Park Hoban Summit 2 41韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約327万ウォン（財産税 277万ウォン・総合不動産税 49万ウォン）です。2026年公示価格14億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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