Woobang 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Woobang 1

Woobang 1

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Yeongpung 小学校
    ソウルの上位51%
    8分 / 0.4km
  • S
    Songpa 中学校
    ソウルの上位14%
    1.1km
  • B
    Munhyeon 高校
    ソウルの上位64%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Yeongpung 小学校
B
上位51%
 8分 / 0.4km
Geowon 中学校
B
上位59%
0.7km
Boin 中学校
S
上位14%
0.7km
Wirye Sol 中学校
A
上位32%
0.9km
Oju 中学校
B
上位73%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
12個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
3個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    Moa Town
    Geoyeo-dong 555
    49m
  • A
    都市開発
    Wirye Taekjigaebalsaeop Yejeongji-gu
    79m
  • B
    リモデリング
    Geoyeo 4
    382m
  • A
    再開発
    Geoyeosae Maeul Gonggongjaegaebal
    401m
  • B
    リモデリング
    Geoyeo 5
    469m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
73点
良い
生活
91点
とても良い
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Woobang 1 概要

Woobang 1 · ソウル 松坡区 Geoyeo-dong · 257戸 · 竣工 1999.09。

Woobang 1 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 860,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.27、14階）；最低売出価格 1,250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Woobang 1 25韓国坪（専有59.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 11.75億ウォン–12.25億ウォン、7〜12階 12.3億ウォン–12.55億ウォン、13〜18階 12.6億ウォン です。急ぎの売出水準は11.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Woobang 1 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約58万ウォン（財産税 58万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 10.52億ウォン；チョンセ保証金推定 5.08億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 12.86億ウォン；チョンセ保証金推定 6.21億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 13.37億ウォン；チョンセ保証金推定 6.6億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yeongpung 小学校、Gawon 中学校、Ogeum 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Woobang 1 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 860,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.27、14階）；最低売出価格 1,250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Woobang 1 · ソウル 松坡区 Geoyeo-dong · 257戸 · 竣工 1999.09。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 10.52億ウォン；チョンセ保証金推定 5.08億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 12.86億ウォン；チョンセ保証金推定 6.21億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 13.37億ウォン；チョンセ保証金推定 6.6億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Yeongpung 小学校、Gawon 中学校、Ogeum 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Woobang 1 25韓国坪（専有59.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 11.75億ウォン–12.25億ウォン、7〜12階 12.3億ウォン–12.55億ウォン、13〜18階 12.6億ウォン です。急ぎの売出水準は11.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Woobang 1 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約58万ウォン（財産税 58万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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