Hanyang 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Hanyang 2

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房源行情
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  • 买卖
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  • 月租
  • 全租售比
82m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Hanyang 2 25韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.53亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    仁川 Sinseon 小学
    仁川前66%
    8分钟 / 0.4km
  • A
    Yonghyeon Girls’ 初中
    仁川前31%
    1.0km
  • A
    Gwangseong 高中
    仁川前48%
    首尔大学 수시 합격 1
    1.8km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
1名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
仁川 Sinseon 小学
B
前66%
 8分钟 / 0.4km
Yonghyeon 初中
A
前36%
0.9km
Yonghyeon Girls’ 初中
A
前31%
1.0km
Inhang 高中
B
前55%
1.1km
Gwangseong 高中
首尔大学 수시 합격 1
A
前48%
1.8km
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
2个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
3个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Yonghyeonseongsin
    116m
  • B
    施工
    Eopmusiseol
    444m
  • A
    城市开发
    Hakik 1 Beullok Dosigaebal
    652m
  • B
    施工
    Tulmateu
    786m
  • B
    重建
    仁川 Yong Hyundai Jin
    787m
更多
周边环境
居住评分
值得关注
58分
交通
42分
非常值得关注
生活
54分
值得关注
教育
76分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITYonghyeon-dong 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Yonghyeon-dong 涨价公寓
查看价格涨幅突出的公寓。
Yonghyeon-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Yonghyeon-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Yonghyeon-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
仁川 大型小区
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Hanyang 2 概览

Hanyang 2 · 仁川 弥邹忽区 Yonghyeon-dong · 352户 · 竣工 1992.07。

Hanyang 2 · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 153,000,000 韩元（合同日期 2026.07.29，3层）；最低挂牌价 160,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanyang 2 25韩国坪（套内67.59m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.55亿韩元–1.66亿韩元；6〜10层 1.67亿韩元–1.71亿韩元；11〜16层 1.71亿韩元。急售水平约从1.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanyang 2 25韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.06亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.64亿韩元；全租押金估算 1.42亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.07亿韩元；全租押金估算 1.74亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 2.66亿韩元；全租押金估算 2.05亿韩元。

附近学校：仁川 Sinseon 小学、Yonghyeon Girls’ 初中、Gwangseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Hanyang 2 · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 153,000,000 韩元（合同日期 2026.07.29，3层）；最低挂牌价 160,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Hanyang 2 · 仁川 弥邹忽区 Yonghyeon-dong · 352户 · 竣工 1992.07。
各面积档位的行情是多少？
25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.64亿韩元；全租押金估算 1.42亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.07亿韩元；全租押金估算 1.74亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 2.66亿韩元；全租押金估算 2.05亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：仁川 Sinseon 小学、Yonghyeon Girls’ 初中、Gwangseong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Hanyang 2 25韩国坪（套内67.59m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.55亿韩元–1.66亿韩元；6〜10层 1.67亿韩元–1.71亿韩元；11〜16层 1.71亿韩元。急售水平约从1.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Hanyang 2 25韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.06亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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