Daelim · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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102m²
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根据Daelim 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.52亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    仁川 Yonghyeonnam 小学
    仁川前48%
    10分钟 / 0.5km
  • A
    Yonghyeon Girls’ 初中
    仁川前31%
    0.4km
  • B
    Inhang 高中
    仁川前55%
    0.5km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Yonghyeon 初中
A
前36%
0.3km
Yonghyeon Girls’ 初中
A
前31%
0.4km
Inhang 高中
B
前55%
0.5km
仁川 Yonghyeonnam 小学
A
前48%
 10分钟 / 0.5km
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
3个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    城市开发
    Hakik 1 Beullok Dosigaebal
    178m
  • B
    再开发
    Buseong Royal
    304m
  • B
    重建
    Yonghyeonseongsin
    673m
  • B
    施工
    Tulmateu
    937m
  • B
    重建
    仁川 Yong Hyundai Jin
    938m
周边环境
居住评分
值得关注
59分
交通
44分
非常值得关注
生活
55分
值得关注
教育
80分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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Yonghyeon-dong 涨价公寓
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Yonghyeon-dong 房源减少的小区
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Yonghyeon-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Yonghyeon-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
仁川 大型小区
了解标杆公寓小区的市场行情。
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Daelim 概览

Daelim · 仁川 弥邹忽区 Yonghyeon-dong · 598户 · 竣工 1990.10。

Daelim · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 252,500,000 韩元（合同日期 2026.07.13，13层）；最低挂牌价 240,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Daelim 31韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 2.54亿韩元–2.69亿韩元；5〜8层 2.71亿韩元–2.77亿韩元；9〜13层 2.77亿韩元。急售水平约从2.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源26套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Daelim 31韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.5亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.52亿韩元；全租押金估算 2.07亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 3.06亿韩元；全租押金估算 2.53亿韩元。

附近学校：仁川 Yonghyeonnam 小学、Yonghyeon Girls’ 初中、Inhang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Daelim · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 252,500,000 韩元（合同日期 2026.07.13，13层）；最低挂牌价 240,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Daelim · 仁川 弥邹忽区 Yonghyeon-dong · 598户 · 竣工 1990.10。
各面积档位的行情是多少？
31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.52亿韩元；全租押金估算 2.07亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 3.06亿韩元；全租押金估算 2.53亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：仁川 Yonghyeonnam 小学、Yonghyeon Girls’ 初中、Inhang 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Daelim 31韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 2.54亿韩元–2.69亿韩元；5〜8层 2.71亿韩元–2.77亿韩元；9〜13层 2.77亿韩元。急售水平约从2.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源26套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Daelim 31韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.5亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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