Saehan(76-1) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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72m²
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根据Saehan(76-1) 22韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.08亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    仁川 Yongil 小学
    仁川前44%
    2分钟 / 0.1km
  • S
    Inju 初中
    仁川前22%
    1.1km
  • S
    Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 高中
    仁川前25%
    0.6km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
仁川 Yongil 小学
A
前44%
 2分钟 / 0.1km
Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 高中
S
前25%
0.6km
Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 初中
C
前90%
0.6km
Inju 初中
S
前22%
1.1km
Hakik 高中
A
前38%
1.4km
更多
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
2个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Yongnam 公寓
    171m
  • B
    道路
    仁川 DaeroS-BRT(S-BRT)
    278m
  • A
    再开发
    Yonghyeon 4 Guyeok
    341m
周边环境
居住评分
值得关注
56分
交通
42分
非常值得关注
生活
50分
非常值得关注
教育
83分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Saehan(76-1) 概览

Saehan(76-1) · 仁川 弥邹忽区 Yonghyeon-dong · 60户 · 竣工 1986.02。

Saehan(76-1) · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 108,000,000 韩元（合同日期 2025.12.19，3层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Saehan(76-1) 22韩国坪（套内60.27m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.08亿韩元；2〜3层 1.12亿韩元–1.15亿韩元；4〜5层 1.12亿韩元–1.15亿韩元。急售水平约从1.08亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Saehan(76-1) 22韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,320万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 9,622万韩元；全租押金估算 8,440万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 9,553万韩元；全租押金估算 8,411万韩元。

附近学校：仁川 Yongil 小学、Yonghyeon Girls’ 初中、Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Saehan(76-1) · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 108,000,000 韩元（合同日期 2025.12.19，3层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Saehan(76-1) · 仁川 弥邹忽区 Yonghyeon-dong · 60户 · 竣工 1986.02。
各面积档位的行情是多少？
21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 9,622万韩元；全租押金估算 8,440万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 9,553万韩元；全租押金估算 8,411万韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：仁川 Yongil 小学、Yonghyeon Girls’ 初中、Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Saehan(76-1) 22韩国坪（套内60.27m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.08亿韩元；2〜3层 1.12亿韩元–1.15亿韩元；4〜5层 1.12亿韩元–1.15亿韩元。急售水平约从1.08亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Saehan(76-1) 22韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,320万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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