Seongdo · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seongdo 概览

Seongdo · 仁川 弥邹忽区 Yonghyeon-dong · 34户 · 竣工 2003.01。

Seongdo · 37 韩国坪（约122.3 m²）：最近成交价 155,000,000 韩元（合同日期 2024.10.04，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seongdo 37韩国坪（套内84.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 1.73亿韩元；2〜3层 1.82亿韩元–1.83亿韩元；4〜4层 1.83亿韩元–1.84亿韩元。急售水平约从1.63亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seongdo 37韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.03亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 9,880万韩元；全租押金估算 8,358万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.08亿韩元；全租押金估算 8,790万韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 1.32亿韩元；全租押金估算 1.14亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 1.43亿韩元；全租押金估算 1.22亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 1.47亿韩元；全租押金估算 1.26亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 1.98亿韩元；全租押金估算 1.56亿韩元。

附近学校：仁川 Yongil 小学、Yonghyeon Girls’ 初中、Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seongdo · 37 韩国坪（约122.3 m²）：最近成交价 155,000,000 韩元（合同日期 2024.10.04，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seongdo · 仁川 弥邹忽区 Yonghyeon-dong · 34户 · 竣工 2003.01。

各面积档位的行情是多少？

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 9,880万韩元；全租押金估算 8,358万韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 1.08亿韩元；全租押金估算 8,790万韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 1.32亿韩元；全租押金估算 1.14亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 1.43亿韩元；全租押金估算 1.22亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 1.47亿韩元；全租押金估算 1.26亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 1.98亿韩元；全租押金估算 1.56亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Yongil 小学、Yonghyeon Girls’ 初中、Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seongdo 37韩国坪（套内84.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 1.73亿韩元；2〜3层 1.82亿韩元–1.83亿韩元；4〜4层 1.83亿韩元–1.84亿韩元。急售水平约从1.63亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seongdo 37韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.03亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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