Geumho Eoullim 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Geumho Eoullim 3 概览

Geumho Eoullim 3 · 仁川 弥邹忽区 Yonghyeon-dong · 180户 · 竣工 2010.09。

Geumho Eoullim 3 · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 300,000,000 韩元（合同日期 2025.10.23，13层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Geumho Eoullim 3 28韩国坪（套内76.62m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜5层 2.85亿韩元–2.99亿韩元；6〜10层 2.98亿韩元–3.1亿韩元；11〜15层 3亿韩元–3.1亿韩元。急售水平约从2.78亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Geumho Eoullim 3 28韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.81亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.78亿韩元；全租押金估算 2.16亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 3.02亿韩元；全租押金估算 2.37亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.45亿韩元；全租押金估算 2.56亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.45亿韩元；全租押金估算 2.55亿韩元。

附近学校：仁川 Yonghyeon 小学、Yonghyeon Girls’ 初中、Gwangseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Geumho Eoullim 3 · 28 韩国坪（约92.6 m²）：最近成交价 300,000,000 韩元（合同日期 2025.10.23，13层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Geumho Eoullim 3 · 仁川 弥邹忽区 Yonghyeon-dong · 180户 · 竣工 2010.09。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.78亿韩元；全租押金估算 2.16亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 3.02亿韩元；全租押金估算 2.37亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.45亿韩元；全租押金估算 2.56亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.45亿韩元；全租押金估算 2.55亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Yonghyeon 小学、Yonghyeon Girls’ 初中、Gwangseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Geumho Eoullim 3 28韩国坪（套内76.62m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜5层 2.85亿韩元–2.99亿韩元；6〜10层 2.98亿韩元–3.1亿韩元；11〜15层 3亿韩元–3.1亿韩元。急售水平约从2.78亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Geumho Eoullim 3 28韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.81亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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