Seongsin · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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59m²
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—
最低房源价
—
成交量
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Seongsin 18韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.24亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    仁川 Sinseon 小学
    仁川前66%
    5分钟 / 0.2km
  • A
    Yonghyeon Girls’ 初中
    仁川前31%
    1.1km
  • A
    Gwangseong 高中
    仁川前48%
    首尔大学 수시 합격 1
    2.0km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
1名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
仁川 Sinseon 小学
B
前66%
 5分钟 / 0.2km
Yonghyeon 初中
A
前36%
1.0km
Yonghyeon Girls’ 初中
A
前31%
1.1km
Inhang 高中
B
前55%
1.2km
Gwangseong 高中
首尔大学 수시 합격 1
A
前48%
2.0km
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
2个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Yonghyeonseongsin
    0m
  • B
    施工
    Eopmusiseol
    476m
  • A
    城市开发
    Hakik 1 Beullok Dosigaebal
    624m
  • B
    施工
    Tulmateu
    650m
  • B
    重建
    仁川 Yong Hyundai Jin
    944m
周边环境
居住评分
值得关注
54分
交通
42分
非常值得关注
生活
49分
非常值得关注
教育
77分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITYonghyeon-dong 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Yonghyeon-dong 涨价公寓
查看价格涨幅突出的公寓。
Yonghyeon-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Yonghyeon-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Yonghyeon-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
仁川 大型小区
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Seongsin 概览

Seongsin · 仁川 弥邹忽区 Yonghyeon-dong · 150户 · 竣工 1986.10。

Seongsin · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最近成交价 124,000,000 韩元（合同日期 2025.02.18，3层）；最低挂牌价 120,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seongsin 18韩国坪（套内49.2m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.25亿韩元；2〜3层 1.3亿韩元–1.36亿韩元；4〜5层 1.3亿韩元–1.36亿韩元。急售水平约从1.12亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seongsin 18韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,934万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.2亿韩元；全租押金估算 7,109万韩元。

附近学校：仁川 Sinseon 小学、Yonghyeon Girls’ 初中、Gwangseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Seongsin · 18 韩国坪（约59.5 m²）：最近成交价 124,000,000 韩元（合同日期 2025.02.18，3层）；最低挂牌价 120,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Seongsin · 仁川 弥邹忽区 Yonghyeon-dong · 150户 · 竣工 1986.10。
各面积档位的行情是多少？
18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.2亿韩元；全租押金估算 7,109万韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：仁川 Sinseon 小学、Yonghyeon Girls’ 初中、Gwangseong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Seongsin 18韩国坪（套内49.2m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.25亿韩元；2〜3层 1.3亿韩元–1.36亿韩元；4〜5层 1.3亿韩元–1.36亿韩元。急售水平约从1.12亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Seongsin 18韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,934万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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