Yunseong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yunseong 概览

Yunseong · 仁川 弥邹忽区 Yonghyeon-dong · 368户 · 竣工 1993.06。

Yunseong · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 150,000,000 韩元（合同日期 2026.08.22，1层）；最低挂牌价 165,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yunseong 23韩国坪（套内59.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.65亿韩元–1.74亿韩元；7〜12层 1.75亿韩元–1.81亿韩元；13〜18层 1.82亿韩元。急售水平约从1.52亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yunseong 23韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.07亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.69亿韩元；全租押金估算 1.46亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.97亿韩元；全租押金估算 1.63亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.5亿韩元；全租押金估算 2.28亿韩元。

附近学校：仁川 Yonghyeonnam 小学、Yonghyeon Girls’ 初中、Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yunseong · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 150,000,000 韩元（合同日期 2026.08.22，1层）；最低挂牌价 165,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yunseong · 仁川 弥邹忽区 Yonghyeon-dong · 368户 · 竣工 1993.06。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.69亿韩元；全租押金估算 1.46亿韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.97亿韩元；全租押金估算 1.63亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.5亿韩元；全租押金估算 2.28亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Yonghyeonnam 小学、Yonghyeon Girls’ 初中、Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yunseong 23韩国坪（套内59.86m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 1.65亿韩元–1.74亿韩元；7〜12层 1.75亿韩元–1.81亿韩元；13〜18层 1.82亿韩元。急售水平约从1.52亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yunseong 23韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.07亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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