仁川 SK Sky View · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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仁川 SK Sky View
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Yonghyeon-dong · 3971户 · 2016.06 · 楼龄11年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
115m²
最新成交价
5.31亿韩元
13层
最低房源价
5.35亿韩元
28层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    道路
    仁川 DaeroS-BRT(S-BRT)
    283m
  • A
    城市开发
    Hakik 1 Beullok Dosigaebal
    572m
  • B
    施工
    Hanseumaket
    676m
  • B
    施工
    Yonghyeon-dong 450-213 Eopmusiseol
    857m
税费计算器
根据仁川 SK Sky View 35韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格5.31亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    仁川 Yonghak 小学
    仁川前39%
    7分钟 / 0.3km
  • S
    Inju 初中
    仁川前22%
    1.5km
  • S
    Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 高中
    仁川前25%
    1.5km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
仁川 Yonghak 小学
A
前39%
 7分钟 / 0.3km
Yonghyeon Girls’ 初中
A
前31%
0.4km
Inhang 高中
B
前55%
0.5km
Yonghyeon 初中
A
前36%
0.6km
Inju 初中
S
前22%
1.5km
更多
周边环境
居住评分
非常好
82分
交通
72分
良好
生活
72分
良好
教育
92分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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趋势数据分析
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仁川 SK Sky View 概览

仁川 SK Sky View · 仁川 弥邹忽区 Yonghyeon-dong · 3971户 · 竣工 2016.06。

仁川 SK Sky View · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 531,000,000 韩元（合同日期 2026.11.11，13层）；最低挂牌价 535,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

仁川 SK Sky View 35韩国坪（套内85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜13层 5.3亿韩元–6亿韩元；14〜26层 5.7亿韩元–6.1亿韩元；27〜40层 5.8亿韩元–6.15亿韩元。急售水平约从5.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源96套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有仁川 SK Sky View 35韩国坪时，2026年保有税约为35万韩元（财产税 35万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.4亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.94亿韩元；全租押金估算 3.62亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 5.79亿韩元；全租押金估算 4.2亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 6.17亿韩元；全租押金估算 4.51亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 6.29亿韩元；全租押金估算 4.35亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 6.74亿韩元；全租押金估算 4.72亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 7.32亿韩元；全租押金估算 5.01亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 8.29亿韩元；全租押金估算 5.38亿韩元。

附近学校：仁川 Yonghak 小学、Yonghyeon Girls’ 初中、Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
仁川 SK Sky View · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 531,000,000 韩元（合同日期 2026.11.11，13层）；最低挂牌价 535,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
仁川 SK Sky View · 仁川 弥邹忽区 Yonghyeon-dong · 3971户 · 竣工 2016.06。
各面积档位的行情是多少？
25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.94亿韩元；全租押金估算 3.62亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 5.79亿韩元；全租押金估算 4.2亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 6.17亿韩元；全租押金估算 4.51亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 6.29亿韩元；全租押金估算 4.35亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 6.74亿韩元；全租押金估算 4.72亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 7.32亿韩元；全租押金估算 5.01亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 8.29亿韩元；全租押金估算 5.38亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：仁川 Yonghak 小学、Yonghyeon Girls’ 初中、Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
仁川 SK Sky View 35韩国坪（套内85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜13层 5.3亿韩元–6亿韩元；14〜26层 5.7亿韩元–6.1亿韩元；27〜40层 5.8亿韩元–6.15亿韩元。急售水平约从5.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源96套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有仁川 SK Sky View 35韩国坪时，2026年保有税约为35万韩元（财产税 35万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.4亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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