仁川 SK Sky View · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

仁川 SK Sky View 概览

仁川 SK Sky View · 仁川 弥邹忽区 Yonghyeon-dong · 3971户 · 竣工 2016.06。

仁川 SK Sky View · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 550,000,000 韩元（合同日期 2026.09.21，15层）；最低挂牌价 525,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

仁川 SK Sky View 35韩国坪（套内85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜13层 5.25亿韩元–6亿韩元；14〜26层 5.7亿韩元–6.1亿韩元；27〜40层 5.75亿韩元–6.15亿韩元。急售水平约从5.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源93套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有仁川 SK Sky View 35韩国坪时，2026年保有税约为35万韩元（财产税 35万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.4亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.85亿韩元；全租押金估算 3.3亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 5.74亿韩元；全租押金估算 4.14亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 6.13亿韩元；全租押金估算 4.36亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 6.15亿韩元；全租押金估算 4.39亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 6.63亿韩元；全租押金估算 4.64亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 7.23亿韩元；全租押金估算 4.85亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 8.37亿韩元；全租押金估算 5.29亿韩元。

附近学校：仁川 Yonghak 小学、Yonghyeon Girls’ 初中、Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

仁川 SK Sky View · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 550,000,000 韩元（合同日期 2026.09.21，15层）；最低挂牌价 525,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

仁川 SK Sky View · 仁川 弥邹忽区 Yonghyeon-dong · 3971户 · 竣工 2016.06。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.85亿韩元；全租押金估算 3.3亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 5.74亿韩元；全租押金估算 4.14亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 6.13亿韩元；全租押金估算 4.36亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 6.15亿韩元；全租押金估算 4.39亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 6.63亿韩元；全租押金估算 4.64亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 7.23亿韩元；全租押金估算 4.85亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 8.37亿韩元；全租押金估算 5.29亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：仁川 Yonghak 小学、Yonghyeon Girls’ 初中、Inhadaehakgyosabeomdaehakbusok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

仁川 SK Sky View 35韩国坪（套内85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜13层 5.25亿韩元–6亿韩元；14〜26层 5.7亿韩元–6.1亿韩元；27〜40层 5.75亿韩元–6.15亿韩元。急售水平约从5.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源93套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有仁川 SK Sky View 35韩国坪时，2026年保有税约为35万韩元（财产税 35万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.4亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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