Geumho Town 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Geumho Town 1

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95m²
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—
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3年
5年
全部
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根据Geumho Town 1 29韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2.85亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    仁川 Yonghyeonnam 小学
    仁川前48%
    6分钟 / 0.3km
  • A
    Yonghyeon Girls’ 初中
    仁川前31%
    0.2km
  • B
    Inhang 高中
    仁川前55%
    0.3km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Yonghyeon 初中
A
前36%
0.2km
Yonghyeon Girls’ 初中
A
前31%
0.2km
Inhang 高中
B
前55%
0.3km
仁川 Yonghyeonnam 小学
A
前48%
 6分钟 / 0.3km
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
3个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Buseong Royal
    191m
  • A
    城市开发
    Hakik 1 Beullok Dosigaebal
    245m
  • B
    重建
    Yonghyeonseongsin
    838m
  • B
    道路
    仁川 DaeroS-BRT(S-BRT)
    938m
  • B
    重建
    仁川 Yong Hyundai Jin
    977m
周边环境
居住评分
一般
64分
交通
64分
一般
生活
57分
值得关注
教育
84分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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Yonghyeon-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
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Geumho Town 1 概览

Geumho Town 1 · 仁川 弥邹忽区 Yonghyeon-dong · 1170户 · 竣工 1991.11。

Geumho Town 1 · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 285,000,000 韩元（合同日期 2026.06.16，13层）；最低挂牌价 270,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Geumho Town 1 29韩国坪（套内84.29m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.77亿韩元–2.95亿韩元；6〜10层 3亿韩元–3.05亿韩元；11〜15层 3.05亿韩元。急售水平约从2.59亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Geumho Town 1 29韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.69亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.59亿韩元；全租押金估算 1.96亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.88亿韩元；全租押金估算 2.16亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.88亿韩元；全租押金估算 2.4亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 3.69亿韩元；全租押金估算 2.54亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 3.84亿韩元；全租押金估算 2.74亿韩元。

附近学校：仁川 Yonghyeonnam 小学、Yonghyeon Girls’ 初中、Inhang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Geumho Town 1 · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 285,000,000 韩元（合同日期 2026.06.16，13层）；最低挂牌价 270,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Geumho Town 1 · 仁川 弥邹忽区 Yonghyeon-dong · 1170户 · 竣工 1991.11。
各面积档位的行情是多少？
26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.59亿韩元；全租押金估算 1.96亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.88亿韩元；全租押金估算 2.16亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.88亿韩元；全租押金估算 2.4亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 3.69亿韩元；全租押金估算 2.54亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 3.84亿韩元；全租押金估算 2.74亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：仁川 Yonghyeonnam 小学、Yonghyeon Girls’ 初中、Inhang 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Geumho Town 1 29韩国坪（套内84.29m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.77亿韩元–2.95亿韩元；6〜10层 3亿韩元–3.05亿韩元；11〜15层 3.05亿韩元。急售水平约从2.59亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Geumho Town 1 29韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.69亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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