Sinsedaejikyu Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sinsedaejikyu Ville 概览

Sinsedaejikyu Ville · 釜山 沙下区 Jangnim-dong · 990户 · 竣工 2003.04。

Sinsedaejikyu Ville · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 90,000,000 韩元（合同日期 2026.09.13，6层）；最低挂牌价 75,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinsedaejikyu Ville 20韩国坪（套内49.14m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 8,100万韩元–8,700万韩元；8〜15层 8,700万韩元–9,000万韩元；16〜23层 8,900万韩元–9,000万韩元。急售水平约从7,900万韩元起。目前该户型挂牌房源30套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinsedaejikyu Ville 20韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,798万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 9,031万韩元；全租押金估算 8,214万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.17亿韩元；全租押金估算 1.05亿韩元。

附近学校：Jangnim 小学、Dasong 初中、Daedong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sinsedaejikyu Ville · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 90,000,000 韩元（合同日期 2026.09.13，6层）；最低挂牌价 75,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sinsedaejikyu Ville · 釜山 沙下区 Jangnim-dong · 990户 · 竣工 2003.04。

各面积档位的行情是多少？

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 9,031万韩元；全租押金估算 8,214万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.17亿韩元；全租押金估算 1.05亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Jangnim 小学、Dasong 初中、Daedong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sinsedaejikyu Ville 20韩国坪（套内49.14m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 8,100万韩元–8,700万韩元；8〜15层 8,700万韩元–9,000万韩元；16〜23层 8,900万韩元–9,000万韩元。急售水平约从7,900万韩元起。目前该户型挂牌房源30套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sinsedaejikyu Ville 20韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,798万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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