Jangnim Royal Beseutopia · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

장림로얄베스토피아
Jangnim Royal Beseutopia

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102m²
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根据Jangnim Royal Beseutopia 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.23亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Jangnim 小学
    釜山前67%
    5分钟 / 0.3km
  • A
    Daedong 初中
    釜山前38%
    0.9km
  • S
    Dong-A 高中
    釜山前22%
    1.6km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Jangnim 小学
B
前67%
 5分钟 / 0.3km
Jangnim Girls’ 初中
B
前73%
0.3km
Yeongnam 初中
C
前93%
0.6km
Daedong 高中
B
前51%
0.8km
Daedong 初中
A
前38%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
0个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Jangnim-dong Uiryosiseol
    427m
周边环境
居住评分
值得关注
57分
交通
73分
良好
生活
48分
非常值得关注
教育
81分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Jangnim Royal Beseutopia 概览

Jangnim Royal Beseutopia · 釜山 沙下区 Jangnim-dong · 187户 · 竣工 1993.07。

Jangnim Royal Beseutopia · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 123,000,000 韩元（合同日期 2026.06.04，1层）；最低挂牌价 140,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jangnim Royal Beseutopia 31韩国坪（套内84.43m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.27亿韩元–1.36亿韩元；6〜10层 1.38亿韩元–1.41亿韩元；11〜15层 1.41亿韩元。急售水平约从1.26亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jangnim Royal Beseutopia 31韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,578万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.02亿韩元；全租押金估算 3,500万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.27亿韩元；全租押金估算 1.04亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.31亿韩元；全租押金估算 1.05亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 1.77亿韩元；全租押金估算 1.28亿韩元。

附近学校：Jangnim 小学、Dasong 初中、Daedong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Jangnim Royal Beseutopia · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 123,000,000 韩元（合同日期 2026.06.04，1层）；最低挂牌价 140,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Jangnim Royal Beseutopia · 釜山 沙下区 Jangnim-dong · 187户 · 竣工 1993.07。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.02亿韩元；全租押金估算 3,500万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.27亿韩元；全租押金估算 1.04亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.31亿韩元；全租押金估算 1.05亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 1.77亿韩元；全租押金估算 1.28亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Jangnim 小学、Dasong 初中、Daedong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Jangnim Royal Beseutopia 31韩国坪（套内84.43m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.27亿韩元–1.36亿韩元；6〜10层 1.38亿韩元–1.41亿韩元；11〜15层 1.41亿韩元。急售水平约从1.26亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Jangnim Royal Beseutopia 31韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,578万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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