Jangnimyeokbeseutium 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Jangnimyeokbeseutium 2 概览

Jangnimyeokbeseutium 2 · 釜山 沙下区 Jangnim-dong · 221户 · 竣工 2020.06。

Jangnimyeokbeseutium 2 · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 300,000,000 韩元（合同日期 2026.03.27，21层）；最低挂牌价 290,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jangnimyeokbeseutium 2 29韩国坪（套内76.6m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜9层 2.87亿韩元–3亿韩元；10〜19层 3.05亿韩元；20〜29层 3.1亿韩元。急售水平约从2.79亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jangnimyeokbeseutium 2 29韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.77亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 2.3亿韩元；全租押金估算 1.7亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.78亿韩元；全租押金估算 2.12亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.97亿韩元；全租押金估算 2.14亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.5亿韩元；全租押金估算 2.56亿韩元。

附近学校：Jangnim 小学、Daedong 初中、Daedong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Jangnimyeokbeseutium 2 · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 300,000,000 韩元（合同日期 2026.03.27，21层）；最低挂牌价 290,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Jangnimyeokbeseutium 2 · 釜山 沙下区 Jangnim-dong · 221户 · 竣工 2020.06。

各面积档位的行情是多少？

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 2.3亿韩元；全租押金估算 1.7亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.78亿韩元；全租押金估算 2.12亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.97亿韩元；全租押金估算 2.14亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.5亿韩元；全租押金估算 2.56亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Jangnim 小学、Daedong 初中、Daedong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Jangnimyeokbeseutium 2 29韩国坪（套内76.6m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜9层 2.87亿韩元–3亿韩元；10〜19层 3.05亿韩元；20〜29层 3.1亿韩元。急售水平约从2.79亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Jangnimyeokbeseutium 2 29韩国坪时，2026年保有税约为16万韩元（财产税 16万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.77亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

沙下区条件相似的公寓

• 沙下区公寓列表
• 沙下区 20韩国坪档
• 沙下区 5亿韩元以下
• 沙下区 近地铁
• 沙下区 房龄10年以内

区域行情

• 釜山 公寓行情
• 釜山 沙下区 公寓行情
• 沙下区 Jangnim-dong 公寓行情

附近公寓

• Hyangna Tower
• Jangnim Daedong Mansion
• Jangnimsamgyeong
• Seonggyeongsenseu Ville
• Jiwon City Park (urban housing)
• Jangnim
• Jangnimyeoksahabeseutium
• River Palace
• Jeil
• Gukjegeureiteu
• Jangnim Hyundai Tower
• Eseutiasinjangnim Central (mixed-use)