Jangnimsamgyeong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Jangnimsamgyeong 概览

Jangnimsamgyeong · 釜山 沙下区 Jangnim-dong · 298户 · 竣工 1993.04。

Jangnimsamgyeong · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 73,000,000 韩元（合同日期 2026.07.16，3层）；最低挂牌价 78,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jangnimsamgyeong 24韩国坪（套内65.19m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 8,100万韩元–8,400万韩元；6〜10层 8,400万韩元–8,500万韩元；11〜15层 8,500万韩元。急售水平约从7,600万韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jangnimsamgyeong 24韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,767万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 8,082万韩元；全租押金估算 6,679万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 9,409万韩元；全租押金估算 8,155万韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 1.14亿韩元；全租押金估算 9,019万韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 1.26亿韩元；全租押金估算 9,451万韩元。

附近学校：Jangnim 小学、Dasong 初中、Daedong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Jangnimsamgyeong · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 73,000,000 韩元（合同日期 2026.07.16，3层）；最低挂牌价 78,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Jangnimsamgyeong · 釜山 沙下区 Jangnim-dong · 298户 · 竣工 1993.04。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 8,082万韩元；全租押金估算 6,679万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 9,409万韩元；全租押金估算 8,155万韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 1.14亿韩元；全租押金估算 9,019万韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 1.26亿韩元；全租押金估算 9,451万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Jangnim 小学、Dasong 初中、Daedong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Jangnimsamgyeong 24韩国坪（套内65.19m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 8,100万韩元–8,400万韩元；6〜10层 8,400万韩元–8,500万韩元；11〜15层 8,500万韩元。急售水平约从7,600万韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Jangnimsamgyeong 24韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,767万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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