Nasan River Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Nasan River Ville 概览

Nasan River Ville · 釜山 沙下区 Jangnim-dong · 128户 · 竣工 2008.03。

Nasan River Ville · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 205,000,000 韩元（合同日期 2026.09.07，3层）；最低挂牌价 210,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Nasan River Ville 32韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜6层 2.18亿韩元–2.27亿韩元；7〜12层 2.27亿韩元–2.33亿韩元；13〜18层 2.34亿韩元。急售水平约从1.96亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Nasan River Ville 32韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.28亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.06亿韩元；全租押金估算 1.6亿韩元。

附近学校：Jangnim 小学、Daedong 初中、Daedong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Nasan River Ville · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 205,000,000 韩元（合同日期 2026.09.07，3层）；最低挂牌价 210,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Nasan River Ville · 釜山 沙下区 Jangnim-dong · 128户 · 竣工 2008.03。

各面积档位的行情是多少？

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.06亿韩元；全租押金估算 1.6亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Jangnim 小学、Daedong 初中、Daedong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Nasan River Ville 32韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜6层 2.18亿韩元–2.27亿韩元；7〜12层 2.27亿韩元–2.33亿韩元；13〜18层 2.34亿韩元。急售水平约从1.96亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Nasan River Ville 32韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.28亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

沙下区条件相似的公寓

• 沙下区公寓列表
• 沙下区 30韩国坪档
• 沙下区 5亿韩元以下

区域行情

• 釜山 公寓行情
• 釜山 沙下区 公寓行情
• 沙下区 Jangnim-dong 公寓行情

附近公寓

• Hyangna Tower
• Jangnim Daedong Mansion
• Jangnimsamgyeong
• Seonggyeongsenseu Ville
• Jiwon City Park (urban housing)
• Jangnim
• Jangnimyeoksahabeseutium
• River Palace
• Jeil
• Gukjegeureiteu
• Jangnim Hyundai Tower
• Eseutiasinjangnim Central (mixed-use)