Seonggyeongsenseu Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seonggyeongsenseu Ville 概览

Seonggyeongsenseu Ville · 釜山 沙下区 Jangnim-dong · 66户 · 竣工 2004.06。

Seonggyeongsenseu Ville · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 170,000,000 韩元（合同日期 2025.03.28，4层）；最低挂牌价 165,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seonggyeongsenseu Ville 29韩国坪（套内82.02m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜4层 1.68亿韩元–1.73亿韩元；5〜9层 1.73亿韩元–1.78亿韩元；10〜13层 1.78亿韩元。急售水平约从1.56亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seonggyeongsenseu Ville 29韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.04亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.69亿韩元；全租押金估算 1.35亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.75亿韩元；全租押金估算 1.36亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 2.57亿韩元；全租押金估算 1.89亿韩元。

附近学校：Jangnim 小学、Dasong 初中、Daedong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seonggyeongsenseu Ville · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 170,000,000 韩元（合同日期 2025.03.28，4层）；最低挂牌价 165,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seonggyeongsenseu Ville · 釜山 沙下区 Jangnim-dong · 66户 · 竣工 2004.06。

各面积档位的行情是多少？

28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.69亿韩元；全租押金估算 1.35亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.75亿韩元；全租押金估算 1.36亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 2.57亿韩元；全租押金估算 1.89亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Jangnim 小学、Dasong 初中、Daedong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seonggyeongsenseu Ville 29韩国坪（套内82.02m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜4层 1.68亿韩元–1.73亿韩元；5〜9层 1.73亿韩元–1.78亿韩元；10〜13层 1.78亿韩元。急售水平约从1.56亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seonggyeongsenseu Ville 29韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.04亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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