Jangnimsindo · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Jangnimsindo 概览

Jangnimsindo · 釜山 沙下区 Jangnim-dong · 119户 · 竣工 1993.04。

Jangnimsindo · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 118,000,000 韩元（合同日期 2024.04.13，9层）；最低挂牌价 90,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jangnimsindo 32韩国坪（套内81.39m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 9,500万韩元–1亿韩元；6〜10层 1亿韩元–1.02亿韩元；11〜15层 1.01亿韩元–1.02亿韩元。急售水平约从8,900万韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jangnimsindo 32韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,292万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 9,361万韩元；全租押金估算 8,102万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 9,372万韩元；全租押金估算 8,098万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9,660万韩元；全租押金估算 8,094万韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 1.08亿韩元；全租押金估算 8,391万韩元。

附近学校：Jangnim 小学、Dasong 初中、Daedong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Jangnimsindo · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 118,000,000 韩元（合同日期 2024.04.13，9层）；最低挂牌价 90,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Jangnimsindo · 釜山 沙下区 Jangnim-dong · 119户 · 竣工 1993.04。

各面积档位的行情是多少？

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 9,361万韩元；全租押金估算 8,102万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 9,372万韩元；全租押金估算 8,098万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9,660万韩元；全租押金估算 8,094万韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 1.08亿韩元；全租押金估算 8,391万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Jangnim 小学、Dasong 初中、Daedong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Jangnimsindo 32韩国坪（套内81.39m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 9,500万韩元–1亿韩元；6〜10层 1亿韩元–1.02亿韩元；11〜15层 1.01亿韩元–1.02亿韩元。急售水平约从8,900万韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Jangnimsindo 32韩国坪时，2026年保有税约为5万韩元（财产税 5万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,292万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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