용호동 더블유 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

더블유 한눈에 보기

더블유는 용호동에 위치한 1,488세대 대단지 아파트로, 2018.03 입주한 9년차 단지입니다.

더블유 39평 매매 최근 실거래가는 14억(2026.10.12 계약, 5층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 14억 5,000만(저층)입니다.

더블유 39평(전용 99.47㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(4~23층) 14억~14.8억, 중층(24~46층) 14.7억~15.2억, 고층(47~63층) 15억~15.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

더블유 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 140만 원(재산세 140만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8억 5,568만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 투썸플레이스 부산용호더블유스퀘어점 (21m), 메가MGC커피 부산W스퀘어점 (24m)이 있습니다. 교육 시설로는 더블유아파트작은도서관 (31m), 이화음악교습소 (142m)이 있습니다. 교통 시설로는 용호만유람선터미널 (172m), 용호만유람선터미널 (198m)이 있습니다.

더블유 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 더블유 39평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 15억 69만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 14억 7,911만보다 1.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 최고의 주상복합아파트입니다

  으바 · 2023.02

• 아이 키우며 살기 좋아요~

  열심히!!! · 2022.12

• 부산에서는 더 이상 넘어갈 곳이 없는 아파트네요

  W#540 · 2022.12

• 살기 좋고 학군 좋고 영구조망.

  오닐 · 2022.09

• 다잇어요 살기좋앙노

  이정훈#896 · 2022.07

• 애키우기 좋고 살기편한 아파트 긴말 필요없어요

  스쿼트하는둘리 · 2022.06

• 너무 살기 좋은 동네입니다. 학군 학원 상가가 모두 밀집되어 있고 경치도 좋습니다.

  신기소 · 2022.04

• 실내 인테리어 자재가 최고급 천연원목, 대리석, 로이유리 등으로 습도 조절, 단열, 환기, 통풍이 잘 되어 결로 현상과 곰팡이 등이 전혀 없어 실거주 최상의 아파트입니다. 부엌에 싱크뱅이 설치되어 부엌에서 바로 음식물쓰레기 처리가 되고 층마다 분리수거장이 있어 분리수거와 일반 쓰레기 처리가 편리합니다 자차로 교통이 사통팔달입니다 광안대교, 황령터널, 부산항대교, 도시고속도로 등으로 바로 연결되어 부산 어디든지 짧은 시간 내에 도착 가능입니다 부산역과 김해공항, 해운대, 서면, 남포동 등 부산 어디나 가기 편합니다

  minarich · 2020.12

자주 묻는 질문

더블유 39평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

더블유 39평 매매 최근 실거래가는 14억(2026.10.12 계약, 5층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 14억 5,000만(저층)입니다.

더블유 39평 적정 호가는 얼마인가요?

더블유 39평(전용 99.47㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(4~23층) 14억~14.8억, 중층(24~46층) 14.7억~15.2억, 고층(47~63층) 15억~15.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9XwRAu?pyeongType=39&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

더블유 39평 보유세는 얼마인가요?

더블유 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 140만 원(재산세 140만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8억 5,568만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

더블유 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 더블유 39평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 15억 69만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 14억 7,911만보다 1.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

더블유 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

더블유에는 지금 매물이 142건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 25.1개월이 걸립니다(남구 평균 16.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

더블유의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 대체 불가능한 오션뷰, 남구 최상단을 그리는 대형 평형, 주차와 상업시설이 만든 생활 우위이고, 남은 숙제는 지하철까지는 아직 도보 15분, 조망을 지키는 일이 곧 가치 방어, 귀한 매물이 만드는 얇은 손바뀜입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9XwRAu?section=reason 에 있습니다.

더블유는 용호동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

더블유는 용호동 아파트 48곳 중 평당 시세 1위(평당 3,792만원)입니다.

더블유 시세는 9년 전보다 얼마나 올랐나요?

더블유 39평 리치고 매매 시세는 2018년 4월 6억 7,588만원에서 2026년 11월 14억 7,911만원으로 9년간 +118.8% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 17억 9,048만원이며 지금은 최고점 대비 -17.4%입니다. 최근 1년 +6.4%, 3년 +7.9%, 5년 -16.4%, 전세가율 52.5%.

더블유 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 39평형의 매매 시세는 14.7억, 전세는 7.7억입니다. 41평형의 매매 시세는 16.6억, 전세는 8.9억입니다. 44평형의 매매 시세는 18.8억, 전세는 9.2억입니다. 47평형의 매매 시세는 18.8억, 전세는 10.5억입니다. 48평형의 매매 시세는 17.7억, 전세는 10.2억입니다. 49평형의 매매 시세는 18.2억, 전세는 10.2억입니다. 53평형의 매매 시세는 25.3억, 전세는 12.5억입니다. 56평형의 매매 시세는 25.6억, 전세는 12.4억입니다. 57평형의 매매 시세는 26.6억, 전세는 12.6억입니다. 65평형의 매매 시세는 31.6억, 전세는 15.8억입니다. 67평형의 매매 시세는 28.5억, 전세는 14.9억입니다. 72평형의 매매 시세는 36.1억, 전세는 17.6억입니다.

더블유 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

더블유는 용호동에 위치한 1,488세대 대단지 아파트로, 2018.03 입주한 9년차 단지입니다.

더블유 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 분포초등학교, 남천중학교, 대연고등학교가 있습니다.

더블유 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 투썸플레이스 부산용호더블유스퀘어점 (21m), 메가MGC커피 부산W스퀘어점 (24m)이 있습니다. 교육 시설로는 더블유아파트작은도서관 (31m), 이화음악교습소 (142m)이 있습니다. 교통 시설로는 용호만유람선터미널 (172m), 용호만유람선터미널 (198m)이 있습니다.

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