용호동 목련6차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

목련6차
목련6차
목련6차

목련6차

용호동 · 49세대 · 1985.12(42년차)  
자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
18평
최근 실거래가
7,600만
3층
매물 최저가
7,000만
5층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    용호2구역
    568m
  • B
    공사
    용당동 490-36
    628m
  • B
    공사
    현대자동차 하이테크센터
    996m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
목련6차 18평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액7,600만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    백운초
    부산 상위 13%
    7분 / 0.4km
  • S
    용호중
    부산 상위 4%
    0.9km
  • A
    분포고
    부산 상위 27%
    1.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
6명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
예문여자고등학교
A
상위 45%
0.2km
백운초등학교
S
상위 13%
 7분 / 0.4km
용호중학교
S
상위 4%
0.9km
용문중학교
S
상위 11%
0.9km
석포여자중학교
B
상위 56%
1.4km
더보기
환경
거주점수
보통
62점
교통
42점
매우유의
생활
57점
유의
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT용호동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
용호동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
용호동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
용호동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
용호동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
부산 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

목련6차 한눈에 보기

목련6차는 용호동에 위치한 49세대 아파트로, 1985.12 입주한 42년차 단지입니다.

목련6차 18평 매매 최근 실거래가는 7,600만(2026.09.07 계약, 3층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 7,000만(5층)입니다.

목련6차 18평(전용 54.09㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 8.7천~8.8천, 중층(2~3층) 9천~9.2천, 고층(4~5층) 9천~9.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

목련6차 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,959만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 감성휴게소 (72m), 디블레스 (192m)이 있습니다. 교육 시설로는 유니어린이집 (109m), 에이아이랩코딩로봇교습소 (143m)이 있습니다. 교통 시설로는 용호2동시장 (244m), 용호시장.용호골목시장 (260m)이 있습니다.

목련6차 단지 정보

세대수
49세대
입주
1985.12 (42년차)
층수
5~5층
난방
개별난방 · 도시가스
평형
16·18·20·21평

18평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일동층거래가
2026.09.07—3층7,600만
2025.07.02—3층1억 1,600만직거래
2025.06.26—2층6,600만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 18평 매매 매물 5건 · 최저 7,000만 · 중간 9,000만 · 최고 1억 2,000만
  • 단지 전체 매물 6건 (남구 평균 15.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 3~3층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동5층 · 49세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
백운초등학교354m부산 상위 13%
용호중학교878m부산 상위 4%
용문중학교942m부산 상위 11%
예문여자고등학교191m부산 상위 45%
대연고등학교1.6km부산 상위 31% · 서울대 합격 6명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

목련6차 18평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
목련6차 18평 매매 최근 실거래가는 7,600만(2026.09.07 계약, 3층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 7,000만(5층)입니다.
목련6차 18평 적정 호가는 얼마인가요?
목련6차 18평(전용 54.09㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 8.7천~8.8천, 중층(2~3층) 9천~9.2천, 고층(4~5층) 9천~9.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3vCZbr?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
목련6차 18평 보유세는 얼마인가요?
목련6차 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,959만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
목련6차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
목련6차는 용호동에 위치한 49세대 아파트로, 1985.12 입주한 42년차 단지입니다.
목련6차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 백운초등학교, 감만중학교, 대연고등학교가 있습니다.
목련6차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 감성휴게소 (72m), 디블레스 (192m)이 있습니다. 교육 시설로는 유니어린이집 (109m), 에이아이랩코딩로봇교습소 (143m)이 있습니다. 교통 시설로는 용호2동시장 (244m), 용호시장.용호골목시장 (260m)이 있습니다.

남구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

용호동 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기
지도 보기