동산파크맨션 25평 적정 호가는 얼마인가요?

동산파크맨션 25평(전용 72.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~2층) 1.2억~1.3억, 중층(3~4층) 1.3억, 고층(5~5층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1pBnqB?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동산파크맨션 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 백운초등학교, 감만중학교, 대연고등학교가 있습니다.

용호동 동산파크맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동산파크맨션

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

용당동 490-36
550m
A
재개발

용호2구역
615m
B
공사

현대자동차 하이테크센터
916m
B
도시

남구 대연 공공지원민간임대주택 공급촉진지구
978m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

동산파크맨션 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액14,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
백운초
부산 상위 13%
6분 / 0.3km
S
용호중
부산 상위 4%
0.9km
A
분포고
부산 상위 27%
1.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

6명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
예문여자고등학교	A 상위 45%	0.1km
백운초등학교	S 상위 13%	6분 / 0.3km
용문중학교	S 상위 11%	0.9km
용호중학교	S 상위 4%	0.9km
석포여자중학교	B 상위 56%	1.3km

환경

거주점수

보통

62점

교통

42점

매우유의

생활

57점

유의

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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동산파크맨션 한눈에 보기

동산파크맨션은 용호동에 위치한 36세대 아파트로, 1990.07 입주한 37년차 단지입니다.

동산파크맨션 25평 매매 2026.10.21 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(1층)입니다.

동산파크맨션 25평(전용 72.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~2층) 1.2억~1.3억, 중층(3~4층) 1.3억, 고층(5~5층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동산파크맨션 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,380만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 예문여자고등학교 (132m), 유니어린이집 (182m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 감성휴게소 (149m), 디블레스 (269m)이 있습니다. 교통 시설로는 예문여자고등학교 (318m), 용호2동시장 (323m)이 있습니다.

동산파크맨션 단지 정보

세대수: 36세대
입주: 1990.07 (37년차)
층수: 6~6층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 19·21·23·25평

매물 현황

25평 매매 매물 1건 · 최저 1억 2,000만 · 중간 1억 2,000만 · 최고 1억 2,000만
단지 전체 매물 5건 (남구 평균 15.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 2~4층

학군

학교	거리	학군 정보
백운초등학교	285m	부산 상위 13%
용문중학교	913m	부산 상위 11%
용호중학교	941m	부산 상위 4%
예문여자고등학교	132m	부산 상위 45%
대연고등학교	1.5km	부산 상위 31% · 서울대 합격 6명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동산파크맨션 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동산파크맨션 25평 매매 2026.10.21 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(1층)입니다.
동산파크맨션 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 동산파크맨션 25평(전용 72.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~2층) 1.2억~1.3억, 중층(3~4층) 1.3억, 고층(5~5층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1pBnqB?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동산파크맨션 25평 보유세는 얼마인가요?: 동산파크맨션 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,380만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동산파크맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동산파크맨션은 용호동에 위치한 36세대 아파트로, 1990.07 입주한 37년차 단지입니다.
동산파크맨션 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 백운초등학교, 감만중학교, 대연고등학교가 있습니다.
동산파크맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 예문여자고등학교 (132m), 유니어린이집 (182m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 감성휴게소 (149m), 디블레스 (269m)이 있습니다. 교통 시설로는 예문여자고등학교 (318m), 용호2동시장 (323m)이 있습니다.

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