동산뉴그린맨션 23평 적정 호가는 얼마인가요?

동산뉴그린맨션 23평(전용 70.29㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 1.3억, 중층(2~3층) 1.3억~1.4억, 고층(4~5층) 1.3억~1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1EhgZN?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동산뉴그린맨션 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 백운초등학교, 남천중학교, 대연고등학교가 있습니다.

용호동 동산뉴그린맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동산뉴그린맨션

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

용호2구역
187m
A
재개발

분포목련아파트
250m
B
공사

용당동 490-36
785m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

동산뉴그린맨션 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액12,530만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
백운초
부산 상위 13%
10분 / 0.5km
S
용호중
부산 상위 4%
0.6km
A
분포고
부산 상위 27%
1.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

6명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
백운초등학교	S 상위 13%	10분 / 0.5km
용호중학교	S 상위 4%	0.6km
예문여자고등학교	A 상위 45%	0.6km
용문중학교	S 상위 11%	0.7km
분포중학교	S 상위 5%	1.2km

환경

거주점수

보통

63점

교통

42점

매우유의

생활

58점

유의

교육

90점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

동산뉴그린맨션 한눈에 보기

동산뉴그린맨션은 용호동에 위치한 30세대 아파트로, 1985.12 입주한 42년차 단지입니다.

동산뉴그린맨션 23평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 4,000만(3층)입니다.

동산뉴그린맨션 23평(전용 70.29㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 1.3억, 중층(2~3층) 1.3억~1.4억, 고층(4~5층) 1.3억~1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동산뉴그린맨션 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,308만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 용호사거리 (62m), 용호사거리 (74m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 일리터커피 (87m), 더벤티 용호점 (93m)이 있습니다. 교육 시설로는 디에이치수학영어학원 (93m), 인(in)미술학원 (111m)이 있습니다.

동산뉴그린맨션 단지 정보

세대수: 30세대
입주: 1985.12 (42년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 14·21·22·23평

매물 현황

23평 매매 매물 3건 · 최저 1억 4,000만 · 중간 1억 6,500만 · 최고 1억 7,500만
단지 전체 매물 3건 (남구 평균 15.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~4층
향 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	5층 · 30세대	동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
백운초등학교	512m	부산 상위 13%
용호중학교	557m	부산 상위 4%
용문중학교	683m	부산 상위 11%
예문여자고등학교	588m	부산 상위 45%
분포고등학교	1.2km	부산 상위 27%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동산뉴그린맨션 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동산뉴그린맨션 23평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 4,000만(3층)입니다.
동산뉴그린맨션 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 동산뉴그린맨션 23평(전용 70.29㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 1.3억, 중층(2~3층) 1.3억~1.4억, 고층(4~5층) 1.3억~1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1EhgZN?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동산뉴그린맨션 23평 보유세는 얼마인가요?: 동산뉴그린맨션 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,308만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동산뉴그린맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동산뉴그린맨션은 용호동에 위치한 30세대 아파트로, 1985.12 입주한 42년차 단지입니다.
동산뉴그린맨션 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 백운초등학교, 남천중학교, 대연고등학교가 있습니다.
동산뉴그린맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 용호사거리 (62m), 용호사거리 (74m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 일리터커피 (87m), 더벤티 용호점 (93m)이 있습니다. 교육 시설로는 디에이치수학영어학원 (93m), 인(in)미술학원 (111m)이 있습니다.

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