용호동 가람빌리지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

가람빌리지
가람빌리지

가람빌리지

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    용호2구역
    578m
  • B
    공사
    용당동 490-36
    896m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
가람빌리지 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액19,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    용호초
    부산 상위 8%
    5분 / 0.3km
  • S
    용호중
    부산 상위 4%
    1.0km
  • A
    분포고
    부산 상위 27%
    0.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
6명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
용문중학교
S
상위 11%
0.1km
용호초등학교
S
상위 8%
 5분 / 0.3km
대천중학교
A
상위 31%
0.6km
대연고등학교
서울대 6
A
상위 31%
0.7km
분포중학교
S
상위 5%
0.8km
더보기
환경
거주점수
보통
66점
교통
42점
매우유의
생활
61점
보통
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT용호동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
용호동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
용호동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
용호동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
용호동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
부산 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

가람빌리지 한눈에 보기

가람빌리지는 용호동에 위치한 35세대 아파트로, 1992.07 입주한 35년차 단지입니다.

가람빌리지 34평 매매 최근 실거래가는 1억 9,200만(2024.10.11 계약, 2층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(1층)입니다.

가람빌리지 34평(전용 84.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 2.3억~2.5억, 중층(3~4층) 2.3억~2.5억, 고층(5~5층) 2.3억~2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

가람빌리지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 775만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페옹쎄 (35m), 빽다방 부산용호현대비치점 (129m)이 있습니다. 교육 시설로는 현대어린이집 (91m), 제논사회교습소 (124m)이 있습니다. 교통 시설로는 용문중학교 (190m), 용문중학교 (226m)이 있습니다.

가람빌리지 단지 정보

세대수
35세대
입주
1992.07 (35년차)
층수
5~6층
난방
개별난방 · 도시가스
평형
19·20·30·33·34·35평

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일동층거래가
2024.10.11—2층1억 9,200만
2024.05.15—3층1억 9,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 2건 · 최저 2억 3,000만 · 중간 2억 3,000만 · 최고 2억 5,000만
  • 단지 전체 매물 2건 (남구 평균 15.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 2~4층
  • 향 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동6층 · 35세대동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
용호초등학교269m부산 상위 8%
용문중학교142m부산 상위 11%
대천중학교633m부산 상위 31%
대연고등학교693m부산 상위 31% · 서울대 합격 6명(2024학년도)
분포고등학교819m부산 상위 27%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

가람빌리지 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
가람빌리지 34평 매매 최근 실거래가는 1억 9,200만(2024.10.11 계약, 2층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(1층)입니다.
가람빌리지 34평 적정 호가는 얼마인가요?
가람빌리지 34평(전용 84.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 2.3억~2.5억, 중층(3~4층) 2.3억~2.5억, 고층(5~5층) 2.3억~2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1aoXZa?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
가람빌리지 34평 보유세는 얼마인가요?
가람빌리지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 775만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
가람빌리지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
가람빌리지는 용호동에 위치한 35세대 아파트로, 1992.07 입주한 35년차 단지입니다.
가람빌리지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 용호초등학교, 감만중학교, 대연고등학교가 있습니다.
가람빌리지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 카페옹쎄 (35m), 빽다방 부산용호현대비치점 (129m)이 있습니다. 교육 시설로는 현대어린이집 (91m), 제논사회교습소 (124m)이 있습니다. 교통 시설로는 용문중학교 (190m), 용문중학교 (226m)이 있습니다.

남구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

용호동 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기
지도 보기