Geumho Ssangyong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

금호쌍용
Geumho Ssangyong

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
198m²
直近成約価格
—
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—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
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  • 49坪（専用40坪）
    7억 5500만원~
    入札日まで24日
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公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.95億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Uncheon 小学校
    Jeonnam 光州の上位38%
    4分 / 0.2km
  • S
    Sangmu 中学校
    Jeonnam 光州の上位21%
    1.3km
  • A
    Sangil Girls’ 高校
    Jeonnam 光州の上位32%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Uncheon 小学校
A
上位38%
 4分 / 0.2km
Jeonnam 中学校
A
上位26%
0.2km
Jeonnam 高校
B
上位60%
0.5km
Sangmu 中学校
S
上位21%
1.3km
Sangmu 高校
B
上位63%
1.3km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
3個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    光州 Sangmu 1 Jigu Taekjigaebalsaeop
    0m
  • S
    지하철
    Chipyeongyeok(광주2호선)
    194m
  • S
    지하철
    Sangmuyeok(광주2호선)
    463m
  • B
    都市開発
    Mareukgongwon
    747m
  • S
    지하철
    Sicheongyeok(광주2호선)
    755m
周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
68点
普通
生活
62点
普通
教育
86点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Geumho Ssangyong 概要

Geumho Ssangyong · Jeonnam 光州 西区 Chipyeong-dong · 766戸 · 竣工 1998.02。

Geumho Ssangyong · 60 韓国坪（約198.3 m²）：直近成約価格 795,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.07、15階）；最低売出価格 800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumho Ssangyong 60韓国坪（専有164.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 8.15億ウォン–8.7億ウォン、7〜13階 8.7億ウォン–8.9億ウォン、14〜20階 8.9億ウォン–8.95億ウォン です。急ぎの売出水準は7.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumho Ssangyong 60韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約59万ウォン（財産税 59万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.46億ウォン；チョンセ保証金推定 3.61億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 6億ウォン；チョンセ保証金推定 4.36億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 6.48億ウォン；チョンセ保証金推定 4億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 6.96億ウォン；チョンセ保証金推定 4.42億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 7.85億ウォン；チョンセ保証金推定 4.9億ウォン。

近隣の学校：Uncheon 小学校、光州 Dongmyeong 中学校、Sangmu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Geumho Ssangyong · 60 韓国坪（約198.3 m²）：直近成約価格 795,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.07、15階）；最低売出価格 800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Geumho Ssangyong · Jeonnam 光州 西区 Chipyeong-dong · 766戸 · 竣工 1998.02。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.46億ウォン；チョンセ保証金推定 3.61億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 6億ウォン；チョンセ保証金推定 4.36億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 6.48億ウォン；チョンセ保証金推定 4億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 6.96億ウォン；チョンセ保証金推定 4.42億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 7.85億ウォン；チョンセ保証金推定 4.9億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Uncheon 小学校、光州 Dongmyeong 中学校、Sangmu 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Geumho Ssangyong 60韓国坪（専有164.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 8.15億ウォン–8.7億ウォン、7〜13階 8.7億ウォン–8.9億ウォン、14〜20階 8.9億ウォン–8.95億ウォン です。急ぎの売出水準は7.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Geumho Ssangyong 60韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約59万ウォン（財産税 59万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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