Sangmue-Daum Gold (urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sangmue-Daum Gold (urban housing) 概要

Sangmue-Daum Gold (urban housing) · Jeonnam 光州 西区 Chipyeong-dong · 240戸 · 竣工 2014.08。

Sangmue-Daum Gold (urban housing) · 13 韓国坪（約43.0 m²）：直近成約価格 76,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.11.08、10階）；最低売出価格 79,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sangmue-Daum Gold (urban housing) 13韓国坪（専有23.33m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜5階 8,000万ウォン–8,100万ウォン、6〜10階 8,000万ウォン–8,400万ウォン、11〜15階 8,400万ウォン です。急ぎの売出水準は7,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sangmue-Daum Gold (urban housing) 13韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,542万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 6,663万ウォン；チョンセ保証金推定 5,792万ウォン。 9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 6,895万ウォン；チョンセ保証金推定 6,338万ウォン。 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 7,023万ウォン；チョンセ保証金推定 6,302万ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 7,594万ウォン；チョンセ保証金推定 6,557万ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 6,985万ウォン；チョンセ保証金推定 6,095万ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 7,220万ウォン；チョンセ保証金推定 6,383万ウォン。

近隣の学校：Uncheon 小学校、光州 Dongmyeong 中学校、Sangmu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sangmue-Daum Gold (urban housing) · 13 韓国坪（約43.0 m²）：直近成約価格 76,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.11.08、10階）；最低売出価格 79,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sangmue-Daum Gold (urban housing) · Jeonnam 光州 西区 Chipyeong-dong · 240戸 · 竣工 2014.08。

広さ別の相場は？

8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 6,663万ウォン；チョンセ保証金推定 5,792万ウォン。 9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 6,895万ウォン；チョンセ保証金推定 6,338万ウォン。 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 7,023万ウォン；チョンセ保証金推定 6,302万ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 7,594万ウォン；チョンセ保証金推定 6,557万ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 6,985万ウォン；チョンセ保証金推定 6,095万ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 7,220万ウォン；チョンセ保証金推定 6,383万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Uncheon 小学校、光州 Dongmyeong 中学校、Sangmu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sangmue-Daum Gold (urban housing) 13韓国坪（専有23.33m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜5階 8,000万ウォン–8,100万ウォン、6〜10階 8,000万ウォン–8,400万ウォン、11〜15階 8,400万ウォン です。急ぎの売出水準は7,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sangmue-Daum Gold (urban housing) 13韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,542万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 西区 マンション相場
• 西区 Chipyeong-dong マンション相場

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