Hyundai · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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155m²
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5年
すべて
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Gyesu 小学校
    Jeonnam 光州の上位38%
    6分 / 0.3km
  • S
    Sangmu 中学校
    Jeonnam 光州の上位21%
    1.9km
  • A
    Sangil Girls’ 高校
    Jeonnam 光州の上位32%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gyesu 小学校
A
上位38%
 6分 / 0.3km
Jeonnam 中学校
A
上位26%
0.9km
光州 Dongmyeong 中学校
A
上位35%
1.0km
Jeonnam 高校
B
上位60%
1.2km
Sangmu 高校
B
上位63%
1.3km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    光州 Sangmu 1 Jigu Taekjigaebalsaeop
    0m
  • S
    지하철
    Sicheongyeok(광주2호선)
    217m
  • S
    지하철
    Chipyeongyeok(광주2호선)
    740m
周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
43点
非常に注目
生活
57点
注目
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITChipyeong-dong 直近成約・最高値
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Chipyeong-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hyundai 概要

Hyundai · Jeonnam 光州 西区 Chipyeong-dong · 484戸 · 竣工 1998.11。

Hyundai · 47 韓国坪（約155.4 m²）：直近成約価格 650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.21、11階）；最低売出価格 570,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyundai 47韓国坪（専有134.74m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 5.8億ウォン–6.1億ウォン、7〜12階 6.1億ウォン–6.2億ウォン、13〜19階 6.25億ウォン です。急ぎの売出水準は5.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyundai 47韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約36万ウォン（財産税 36万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.43億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.36億ウォン；チョンセ保証金推定 1.63億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.76億ウォン；チョンセ保証金推定 2.55億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 4.48億ウォン；チョンセ保証金推定 3.04億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 5.95億ウォン；チョンセ保証金推定 3.33億ウォン。

近隣の学校：Gyesu 小学校、光州 Dongmyeong 中学校、Sangmu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hyundai · 47 韓国坪（約155.4 m²）：直近成約価格 650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.21、11階）；最低売出価格 570,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hyundai · Jeonnam 光州 西区 Chipyeong-dong · 484戸 · 竣工 1998.11。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.36億ウォン；チョンセ保証金推定 1.63億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.76億ウォン；チョンセ保証金推定 2.55億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 4.48億ウォン；チョンセ保証金推定 3.04億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 5.95億ウォン；チョンセ保証金推定 3.33億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gyesu 小学校、光州 Dongmyeong 中学校、Sangmu 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hyundai 47韓国坪（専有134.74m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 5.8億ウォン–6.1億ウォン、7〜12階 6.1億ウォン–6.2億ウォン、13〜19階 6.25億ウォン です。急ぎの売出水準は5.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hyundai 47韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約36万ウォン（財産税 36万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.43億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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