Daeju · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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このマンションで進行中の競売
  • 24坪（専用18坪）
    2억 3000만원~
    入札日まで7日
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Daeju 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.45億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Uncheon 小学校
    Jeonnam 光州の上位38%
    6分 / 0.3km
  • S
    Sangmu 中学校
    Jeonnam 光州の上位21%
    1.6km
  • B
    Jeonnam 高校
    Jeonnam 光州の上位60%
    0.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jeonnam 中学校
A
上位26%
0.2km
Uncheon 小学校
A
上位38%
 6分 / 0.3km
Jeonnam 高校
B
上位60%
0.6km
光州 Dongmyeong 中学校
A
上位35%
1.4km
Sangmu 高校
B
上位63%
1.5km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
3個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    光州 Sangmu 1 Jigu Taekjigaebalsaeop
    0m
  • S
    지하철
    Chipyeongyeok(광주2호선)
    414m
  • S
    지하철
    Sicheongyeok(광주2호선)
    666m
  • S
    지하철
    Sangmuyeok(광주2호선)
    765m
周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
64点
普通
生活
57点
注目
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Daeju 概要

Daeju · Jeonnam 光州 西区 Chipyeong-dong · 475戸 · 竣工 1998.02。

Daeju · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 245,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.16、4階）；最低売出価格 175,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daeju 24韓国坪（専有59.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.39億ウォン–2.51億ウォン、6〜11階 2.52億ウォン–2.59億ウォン、12〜17階 2.59億ウォン です。急ぎの売出水準は2.12億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daeju 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.43億ウォン；チョンセ保証金推定 1.31億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.12億ウォン；チョンセ保証金推定 1.79億ウォン。

近隣の学校：Uncheon 小学校、光州 Dongmyeong 中学校、Sangmu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Daeju · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 245,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.16、4階）；最低売出価格 175,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Daeju · Jeonnam 光州 西区 Chipyeong-dong · 475戸 · 竣工 1998.02。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.43億ウォン；チョンセ保証金推定 1.31億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.12億ウォン；チョンセ保証金推定 1.79億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Uncheon 小学校、光州 Dongmyeong 中学校、Sangmu 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Daeju 24韓国坪（専有59.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.39億ウォン–2.51億ウォン、6〜11階 2.52億ウォン–2.59億ウォン、12〜17階 2.59億ウォン です。急ぎの売出水準は2.12億ウォンからです。現在この広さの売出物件は19件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Daeju 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

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