Sangmurichae 1(urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Sangmurichae 1(urban housing) · 全南光州 西区 Chipyeong-dong · 297戸 · 竣工 2014.03。

Sangmurichae 1(urban housing)

Chipyeong-dong · 297戸 · 2014.03 · 築13年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

33m²

直近成約価格

5,000万ウォン

6階

最低売出価格

5,500万ウォン

9階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

0個

平均以下

宅地

2個

平均以上

交通

3個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
都市開発

光州 Sangmu 1 Jigu Taekjigaebalsaeop
0m
S
지하철

Sicheongyeok(광주2호선)
398m
S
지하철

Chipyeongyeok(광주2호선)
410m
S
지하철

Sangmuyeok(광주2호선)
853m
B
都市開発

Mareukgongwon
926m

税金計算機

Sangmurichae 1(urban housing) 10韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

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取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

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譲渡価額5,000万ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Uncheon 小学校
全南光州の上位38%
9分 / 0.4km
S
Sangmu 中学校
全南光州の上位21%
1.3km
A
Sangil Girls’ 高校
全南光州の上位32%
1.3km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Uncheon 小学校	A 上位38%	9分 / 0.4km
光州 Dongmyeong 中学校	A 上位35%	0.8km
Jeonnam 中学校	A 上位26%	0.8km
Sangmu 高校	B 上位63%	0.8km
Jeonnam 高校	B 上位60%	1.0km

周辺環境

居住スコア

普通

64点

交通

63点

普通

生活

57点

注目

教育

75点

良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Sangmurichae 1(urban housing) 概要

Sangmurichae 1(urban housing) · 全南光州西区 Chipyeong-dong · 297戸 · 竣工 2014.03。

Sangmurichae 1(urban housing) · 10 韓国坪（約33.1 m²）：直近成約価格 50,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.12、6階）；最低売出価格 55,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sangmurichae 1(urban housing) 10韓国坪（専有20.08m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 5〜5階 5,900万ウォン–6,400万ウォン、6〜10階 5,900万ウォン–6,600万ウォン、11〜15階 6,100万ウォン–6,600万ウォンです。急ぎの売出水準は5,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sangmurichae 1(urban housing) 10韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,655万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 6,315万ウォン；チョンセ保証金推定 5,708万ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 7,193万ウォン；チョンセ保証金推定 6,664万ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 7,835万ウォン；チョンセ保証金推定 6,449万ウォン。

近隣の学校：Uncheon 小学校、光州 Dongmyeong 中学校、Sangmu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Sangmurichae 1(urban housing) · 10 韓国坪（約33.1 m²）：直近成約価格 50,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.12、6階）；最低売出価格 55,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Sangmurichae 1(urban housing) · 全南光州西区 Chipyeong-dong · 297戸 · 竣工 2014.03。
広さ別の相場は？: 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 6,315万ウォン；チョンセ保証金推定 5,708万ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 7,193万ウォン；チョンセ保証金推定 6,664万ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 7,835万ウォン；チョンセ保証金推定 6,449万ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Uncheon 小学校、光州 Dongmyeong 中学校、Sangmu 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Sangmurichae 1(urban housing) 10韓国坪（専有20.08m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 5〜5階 5,900万ウォン–6,400万ウォン、6〜10階 5,900万ウォン–6,600万ウォン、11〜15階 6,100万ウォン–6,600万ウォンです。急ぎの売出水準は5,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Sangmurichae 1(urban housing) 10韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,655万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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