Sangmujigurain, Dongsan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sangmujigurain, Dongsan

Sangmujigurain, Dongsan

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
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  • 23坪（専用18坪）
    2억 2500만원~
    入札日まで30日
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  • 25坪（専用18坪）
    2억 8500만원~
    入札日まで7日
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Sangmujigurain, Dongsan 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.22億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Chipyeong 小学校
    Jeonnam 光州の上位38%
    5分 / 0.3km
  • S
    Sangmu 中学校
    Jeonnam 光州の上位21%
    1.1km
  • B
    Jeonnam 高校
    Jeonnam 光州の上位60%
    0.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jeonnam 高校
B
上位60%
0.2km
Chipyeong 小学校
A
上位38%
 5分 / 0.3km
Jeonnam 中学校
A
上位26%
0.4km
Sangmu 中学校
S
上位21%
1.1km
Chipyeong 中学校
B
上位69%
1.2km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
3個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    光州 Sangmu 1 Jigu Taekjigaebalsaeop
    0m
  • S
    지하철
    Sangmuyeok(광주2호선)
    261m
  • S
    지하철
    Chipyeongyeok(광주2호선)
    538m
  • B
    都市開発
    Mareukgongwon
    565m
  • B
    道路
    Geumhodong~Seo 光州 Ro Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    981m
周辺環境
居住スコア
普通
63点
交通
75点
良い
生活
57点
注目
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Sangmujigurain, Dongsan 概要

Sangmujigurain, Dongsan · Jeonnam 光州 西区 Chipyeong-dong · 884戸 · 竣工 1999.06。

Sangmujigurain, Dongsan · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 222,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、2階）；最低売出価格 195,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sangmujigurain, Dongsan 25韓国坪（専有59.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.38億ウォン–2.59億ウォン、7〜13階 2.6億ウォン–2.72億ウォン、14〜20階 2.73億ウォン です。急ぎの売出水準は2.24億ウォンからです。現在この広さの売出物件は48件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sangmujigurain, Dongsan 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.51億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.99億ウォン；チョンセ保証金推定 1.65億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.61億ウォン；チョンセ保証金推定 1.82億ウォン。

近隣の学校：Chipyeong 小学校、光州 Dongmyeong 中学校、Sangmu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sangmujigurain, Dongsan · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 222,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、2階）；最低売出価格 195,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sangmujigurain, Dongsan · Jeonnam 光州 西区 Chipyeong-dong · 884戸 · 竣工 1999.06。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.99億ウォン；チョンセ保証金推定 1.65億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.61億ウォン；チョンセ保証金推定 1.82億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Chipyeong 小学校、光州 Dongmyeong 中学校、Sangmu 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sangmujigurain, Dongsan 25韓国坪（専有59.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.38億ウォン–2.59億ウォン、7〜13階 2.6億ウォン–2.72億ウォン、14〜20階 2.73億ウォン です。急ぎの売出水準は2.24億ウォンからです。現在この広さの売出物件は48件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sangmujigurain, Dongsan 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.51億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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