SangmuSK View · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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SangmuSK View
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SangmuSK View

Chipyeong-dong · 536戸 · 2016.01 · 築11年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
5.5億ウォン
1階
最低売出価格
5.98億ウォン
2階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
4個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Mareukgongwon
    134m
  • A
    都市開発
    光州 Sangmu 1 Jigu Taekjigaebalsaeop
    144m
  • S
    지하철
    Sangmuyeok(광주2호선)
    224m
  • S
    지하철
    Geumhoyeok(광주2호선)
    558m
  • S
    지하철
    Chipyeongyeok(광주2호선)
    601m
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税金計算機
SangmuSK View 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    光州 Sangmu 小学校
    全南光州の上位24%
    16分 / 0.8km
  • S
    Sangmu 中学校
    全南光州の上位21%
    0.7km
  • A
    Sangil Girls’ 高校
    全南光州の上位32%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sangmu 中学校
S
上位21%
0.7km
Jeonnam 高校
B
上位60%
0.7km
Chipyeong 中学校
B
上位69%
0.8km
Jeonnam 中学校
A
上位26%
0.8km
光州 Sangmu 小学校
S
上位24%
 16分 / 0.8km
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周辺環境
居住スコア
良い
71点
交通
74点
良い
生活
68点
普通
教育
66点
普通
すべて
交通
学区
生活
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SangmuSK View 概要

SangmuSK View · 全南光州 西区 Chipyeong-dong · 536戸 · 竣工 2016.01。

SangmuSK View · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 550,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.13、1階）；最低売出価格 598,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

SangmuSK View 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 5.8億ウォン–6.65億ウォン、7〜12階 6.1億ウォン–6.8億ウォン、13〜19階 6.2億ウォン–6.8億ウォン です。急ぎの売出水準は5.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

SangmuSK View 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.65億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.39億ウォン；チョンセ保証金推定 3.16億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.01億ウォン；チョンセ保証金推定 4.03億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 8.63億ウォン；チョンセ保証金推定 5.66億ウォン。

近隣の学校：光州 Sangmu 小学校、光州 Dongmyeong 中学校、Sangmu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
SangmuSK View · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 550,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.13、1階）；最低売出価格 598,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
SangmuSK View · 全南光州 西区 Chipyeong-dong · 536戸 · 竣工 2016.01。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.39億ウォン；チョンセ保証金推定 3.16億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.01億ウォン；チョンセ保証金推定 4.03億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 8.63億ウォン；チョンセ保証金推定 5.66億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：光州 Sangmu 小学校、光州 Dongmyeong 中学校、Sangmu 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
SangmuSK View 33韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 5.8億ウォン–6.65億ウォン、7〜12階 6.1億ウォン–6.8億ウォン、13〜19階 6.2億ウォン–6.8億ウォン です。急ぎの売出水準は5.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
SangmuSK View 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.65億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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