Sangmujiguyeongmuyedaeum · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sangmujiguyeongmuyedaeum

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
115m²
直近成約価格
—
最低売出価格
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取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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このマンションで進行中の競売
  • 35坪（専用25坪）
    4억 9400만원~
    入札日まで3日
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Sangmujiguyeongmuyedaeum 35韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Uncheon 小学校
    Jeonnam 光州の上位38%
    10分 / 0.5km
  • S
    Sangmu 中学校
    Jeonnam 光州の上位21%
    1.2km
  • A
    Sangil Girls’ 高校
    Jeonnam 光州の上位32%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Uncheon 小学校
A
上位38%
 10分 / 0.5km
Sangmu 高校
B
上位63%
0.7km
光州 Dongmyeong 中学校
A
上位35%
0.7km
Jeonnam 中学校
A
上位26%
0.9km
Jeonnam 高校
B
上位60%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
3個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    光州 Sangmu 1 Jigu Taekjigaebalsaeop
    0m
  • S
    지하철
    Chipyeongyeok(광주2호선)
    450m
  • S
    지하철
    Sicheongyeok(광주2호선)
    526m
  • S
    지하철
    Sangmuyeok(광주2호선)
    826m
  • B
    都市開発
    Mareukgongwon
    841m
周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
65点
普通
生活
66点
普通
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sangmujiguyeongmuyedaeum 概要

Sangmujiguyeongmuyedaeum · Jeonnam 光州 西区 Chipyeong-dong · 220戸 · 竣工 2020.09。

Sangmujiguyeongmuyedaeum · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 450,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.06、19階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sangmujiguyeongmuyedaeum 35韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 9〜12階 4.45億ウォン–4.55億ウォン、13〜24階 4.65億ウォン–4.7億ウォン、25〜36階 4.7億ウォン です。急ぎの売出水準は4.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は33件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sangmujiguyeongmuyedaeum 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.9億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.27億ウォン；チョンセ保証金推定 2.89億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 4.56億ウォン；チョンセ保証金推定 3.56億ウォン。

近隣の学校：Uncheon 小学校、光州 Dongmyeong 中学校、Sangmu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sangmujiguyeongmuyedaeum · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 450,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.06、19階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sangmujiguyeongmuyedaeum · Jeonnam 光州 西区 Chipyeong-dong · 220戸 · 竣工 2020.09。
広さ別の相場は？
29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.27億ウォン；チョンセ保証金推定 2.89億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 4.56億ウォン；チョンセ保証金推定 3.56億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Uncheon 小学校、光州 Dongmyeong 中学校、Sangmu 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sangmujiguyeongmuyedaeum 35韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 9〜12階 4.45億ウォン–4.55億ウォン、13〜24階 4.65億ウォン–4.7億ウォン、25〜36階 4.7億ウォン です。急ぎの売出水準は4.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は33件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sangmujiguyeongmuyedaeum 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.9億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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