Seocho Raemian 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seocho Raemian 3 概览

Seocho Raemian 3 · 首尔 瑞草区 Seocho-dong · 31户 · 竣工 2005.04。

Seocho Raemian 3 · 64 韩国坪（约211.6 m²）：最近成交价 2,050,000,000 韩元（合同日期 2025.05.28，1层）；最低挂牌价 2,800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seocho Raemian 3 64韩国坪（套内180.27m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 26.7亿韩元–29.6亿韩元；4〜7层 27.8亿韩元–30.35亿韩元；8〜10层 28.4亿韩元–30.45亿韩元。急售水平约从26.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seocho Raemian 3 64韩国坪时，2026年保有税约为407万韩元（财产税 313万韩元、综合房地产税 94万韩元）。基于2026年公示价格15.77亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

64 韩国坪（211.6 m²）：买卖估算行情 24.49亿韩元；全租押金估算 15.84亿韩元。 88 韩国坪（290.9 m²）：买卖估算行情 31.97亿韩元；全租押金估算 20.45亿韩元。

附近学校：首尔 Sinjung 小学、Dongdeok Girls’ 初中、Dongdeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seocho Raemian 3 · 64 韩国坪（约211.6 m²）：最近成交价 2,050,000,000 韩元（合同日期 2025.05.28，1层）；最低挂牌价 2,800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seocho Raemian 3 · 首尔 瑞草区 Seocho-dong · 31户 · 竣工 2005.04。

各面积档位的行情是多少？

64 韩国坪（211.6 m²）：买卖估算行情 24.49亿韩元；全租押金估算 15.84亿韩元。 88 韩国坪（290.9 m²）：买卖估算行情 31.97亿韩元；全租押金估算 20.45亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Sinjung 小学、Dongdeok Girls’ 初中、Dongdeok Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seocho Raemian 3 64韩国坪（套内180.27m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 26.7亿韩元–29.6亿韩元；4〜7层 27.8亿韩元–30.35亿韩元；8〜10层 28.4亿韩元–30.45亿韩元。急售水平约从26.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seocho Raemian 3 64韩国坪时，2026年保有税约为407万韩元（财产税 313万韩元、综合房地产税 94万韩元）。基于2026年公示价格15.77亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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