Hyosung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hyosung 概要

Hyosung · 仁川 南洞区 Mansu-dong · 720戸 · 竣工 1985.06。

Hyosung · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 310,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.18、3階）；最低売出価格 303,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyosung 30韓国坪（専有84.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3億ウォン–3.2億ウォン、6〜10階 3.25億ウォン–3.3億ウォン、11〜15階 3.3億ウォン です。急ぎの売出水準は2.88億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyosung 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.93億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.28億ウォン；チョンセ保証金推定 1.75億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.72億ウォン；チョンセ保証金推定 1.95億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.07億ウォン；チョンセ保証金推定 2.19億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.7億ウォン；チョンセ保証金推定 1.95億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.17億ウォン；チョンセ保証金推定 2.35億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 3.9億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。

近隣の学校：仁川 Ganseok 小学校、Ganseok Girls’ 中学校、Dong 仁川 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hyosung · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 310,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.18、3階）；最低売出価格 303,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hyosung · 仁川 南洞区 Mansu-dong · 720戸 · 竣工 1985.06。

広さ別の相場は？

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.28億ウォン；チョンセ保証金推定 1.75億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.72億ウォン；チョンセ保証金推定 1.95億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.07億ウォン；チョンセ保証金推定 2.19億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.7億ウォン；チョンセ保証金推定 1.95億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 3.17億ウォン；チョンセ保証金推定 2.35億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 3.9億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：仁川 Ganseok 小学校、Ganseok Girls’ 中学校、Dong 仁川 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hyosung 30韓国坪（専有84.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3億ウォン–3.2億ウォン、6〜10階 3.25億ウォン–3.3億ウォン、11〜15階 3.3億ウォン です。急ぎの売出水準は2.88億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hyosung 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.93億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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