Eungam Woosung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

응암우성
Eungam Woosung

Eungam Woosung

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
138m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Eungam Woosung 42韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.9億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Eungam 小学校
    ソウルの上位70%
    12分 / 0.6km
  • B
    Chungam 中学校
    ソウルの上位64%
    0.4km
  • A
    Sungsil 高校
    ソウルの上位42%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Chungam 高校
A
上位46%
0.3km
Chungam 中学校
B
上位64%
0.4km
ソウル Eungam 小学校
B
上位70%
 12分 / 0.6km
Yeonseo 中学校
C
上位91%
0.8km
Myeongji 高校
C
上位78%
0.8km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
3個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    102 Yeok(서부선)
    418m
  • A
    再開発
    Gajaeul 7 Jaejeongbichokjinguyeok
    480m
  • A
    再開発
    Jeungsan 5 Jaejeongbichokjinguyeok
    614m
  • B
    都市開発
    ソウル Jeungsan 4 Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    710m
  • S
    지하철
    Myeongjidaeyeok(서부선)
    726m
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周辺環境
居住スコア
良い
71点
交通
65点
普通
生活
71点
良い
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITEungam-dong 直近成約・最高値
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Eungam Woosung 概要

Eungam Woosung · ソウル 恩平区 Eungam-dong · 292戸 · 竣工 1988.07。

Eungam Woosung · 42 韓国坪（約138.8 m²）：直近成約価格 690,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.16、4階）；最低売出価格 750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Eungam Woosung 42韓国坪（専有115.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7.55億ウォン–7.9億ウォン、6〜10階 7.95億ウォン–8.1億ウォン、11〜15階 8.1億ウォン です。急ぎの売出水準は6.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Eungam Woosung 42韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約47万ウォン（財産税 47万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 4.95億ウォン；チョンセ保証金推定 3.25億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.75億ウォン；チョンセ保証金推定 4.04億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 7.2億ウォン；チョンセ保証金推定 5.48億ウォン。

近隣の学校：ソウル Eungam 小学校、Sangsin 中学校、Myeongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Eungam Woosung · 42 韓国坪（約138.8 m²）：直近成約価格 690,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.16、4階）；最低売出価格 750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Eungam Woosung · ソウル 恩平区 Eungam-dong · 292戸 · 竣工 1988.07。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 4.95億ウォン；チョンセ保証金推定 3.25億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.75億ウォン；チョンセ保証金推定 4.04億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 7.2億ウォン；チョンセ保証金推定 5.48億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Eungam 小学校、Sangsin 中学校、Myeongji 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Eungam Woosung 42韓国坪（専有115.67m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7.55億ウォン–7.9億ウォン、6〜10階 7.95億ウォン–8.1億ウォン、11〜15階 8.1億ウォン です。急ぎの売出水準は6.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Eungam Woosung 42韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約47万ウォン（財産税 47万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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